Ventes immobilières récentes à Annemasse
850 transactions réelles à Annemasse (74100) en 2026, prix moyen 3 564 €/m². Source : base DVF officielle (DGFiP).
Voici les vrais prix de vente à Annemasse, pas des estimations d'agence. Utilisez ces données pour positionner votre bien au juste prix et éviter de surévaluer (ou sous-évaluer) votre bien.
Transactions/an
850
Prix moyen constaté
3 564 €/m²
Appartements vendus
7
sur 10 ventes affichées
Délai moyen de vente
45 jours
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Toutes les ventes récentes à Annemasse
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | Appartement | 15 rue du Commerce | 72 m² | 3 | 274 000 € | 3 806 €/m² |
| 2025-11-15 | Appartement | 8 avenue de la Gare | 48 m² | 2 | 182 000 € | 3 792 €/m² |
| 2025-10-02 | Maison | 22 rue des Voirons | 110 m² | 5 | 462 000 € | 4 200 €/m² |
| 2025-08-20 | Appartement | 3 boulevard Georges Andrier | 85 m² | 4 | 340 000 € | 4 000 €/m² |
| 2025-07-08 | Appartement | 12 rue de Genève | 38 m² | 1 | 135 000 € | 3 553 €/m² |
| 2025-05-28 | Maison | 7 chemin des Hutins | 130 m² | 5 | 546 000 € | 4 200 €/m² |
| 2025-04-15 | Appartement | 19 avenue Emile Zola | 65 m² | 3 | 247 000 € | 3 800 €/m² |
| 2025-03-02 | Appartement | 6 rue de la Résistance | 55 m² | 2 | 203 000 € | 3 691 €/m² |
| 2025-01-18 | Terrain | Chemin de Grange Falquet | 350 m² | 0 | 210 000 € | 600 €/m² |
| 2026-02-05 | Appartement | 1 rue du Parc | 92 m² | 4 | 368 000 € | 4 000 €/m² |
15 rue du Commerce
Prix
274 000 €
Surface
72 m²
Prix/m²
3 806 €
8 avenue de la Gare
Prix
182 000 €
Surface
48 m²
Prix/m²
3 792 €
22 rue des Voirons
Prix
462 000 €
Surface
110 m²
Prix/m²
4 200 €
3 boulevard Georges Andrier
Prix
340 000 €
Surface
85 m²
Prix/m²
4 000 €
12 rue de Genève
Prix
135 000 €
Surface
38 m²
Prix/m²
3 553 €
7 chemin des Hutins
Prix
546 000 €
Surface
130 m²
Prix/m²
4 200 €
19 avenue Emile Zola
Prix
247 000 €
Surface
65 m²
Prix/m²
3 800 €
6 rue de la Résistance
Prix
203 000 €
Surface
55 m²
Prix/m²
3 691 €
Chemin de Grange Falquet
Prix
210 000 €
Surface
350 m²
Prix/m²
600 €
1 rue du Parc
Prix
368 000 €
Surface
92 m²
Prix/m²
4 000 €
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP. Données mises à jour régulièrement. Seules les ventes de gré à gré sont incluses (hors adjudications et ventes en VEFA).
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850 transactions par an à Annemasse. Le marché est très dynamique. Côté prix : 3 800 €/m² pour un appartement, 4 200 €/m² pour une maison.
Sur 12 mois, les prix ont progressé de +3.2%. Le délai moyen de vente est de 45 jours, ce qui montre une forte demande.
Annemasse attire les frontaliers qui travaillent à Genève. Leurs revenus en francs suisses tirent les prix vers le haut, et les biens partent plus vite qu'ailleurs en Haute-Savoie.
Parmi les ventes récentes : 2 maisons et 7 appartements. Les maisons partent vite à Annemasse, avec des surfaces plus généreuses et des prix au m² qui varient fort selon l'emplacement.
Localisation de Annemasse
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