Prix au m² à Sciez en octobre 2026
Le prix moyen au m² à Sciez (74140) est de 3 550 €/m² pour un appartement et 3 950 €/m² pour une maison, avec une fourchette allant de 2 650 € à 5 000 €/m² selon le quartier et le type de bien.
Sur 1 an, les prix ont évolué de +2.5% (+18.2% sur 5 ans). Ces données sont basées sur 130 transactions réelles issues de la base DVF (DGFiP).
Prix moyen appartement
3 550 €/m²
+2.5% sur 1 an
Prix moyen maison
3 950 €/m²
Évolution sur 5 ans
+18.2%
Fourchette de prix
2 650 - 5 000 €/m²
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Prix au m² par type de bien à Sciez
| Type de bien | Prix moyen/m² | Fourchette basse | Fourchette haute |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 976 €/m² | 3 380 €/m² | 4 572 €/m² |
| T2 | 3 728 €/m² | 3 169 €/m² | 4 287 €/m² |
| T3 | 3 550 €/m² | 3 018 €/m² | 4 082 €/m² |
| T4 et plus | 3 302 €/m² | 2 807 €/m² | 3 797 €/m² |
| Maison | 3 950 €/m² | 3 160 €/m² | 4 740 €/m² |
* Prix estimés à partir des 130 transactions DVF enregistrées à Sciez. Les fourchettes reflètent les écarts selon l'emplacement, l'état du bien et les prestations.
Évolution des prix au m² à Sciez
Sur les 12 derniers mois, les prix immobiliers à Sciez ont évolué de +2.5%. Sur 5 ans, la tendance affiche une hausse de +18.2%, supérieure à la moyenne départementale.
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Carte de Sciez
Comparaison des prix avec les communes voisines
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Sciez(cette ville) | 3 550 € | 3 950 € | +2.5% |
| Thonon-les-Bains | 4 200 € | 4 600 € | +1.9% |
| Douvaine | 4 100 € | 4 600 € | +2.6% |
| Anthy-sur-Leman | 4 050 € | 4 500 € | +1.7% |
| Bons-en-Chablais | 3 450 € | 3 850 € | +3% |
| Perrignier | 3 600 € | 4 100 € | +2.7% |
| Excenevex | 4 300 € | 4 800 € | +1.6% |
| Yvoire | 5 800 € | 5 300 € | +1.8% |
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