Quel est le prix moyen au m² à Fillière en 2026 ?

Le prix moyen à Fillière est de 5 130 €/m² pour un appartement et 5 350 €/m² pour une maison. La commune offre des prix accessibles dans le Grand Annecy, avec une forte progression de 23,5% en cinq ans.

Qu'est-ce qui rend Fillière attractive ?

Fillière combine patrimoine historique (château de Thorens-Glières, plateau des Glières), cadre montagnard et prix abordables à 20 minutes d'Annecy. La commune attire les familles en quête d'espace et de nature.

Quel type de bien prédomine à Fillière ?

Les maisons individuelles avec terrain dominent largement le marché, avec quelques fermes rénovées de caractère. Les appartements sont rares. C'est un marché idéal pour ceux qui recherchent de l'espace à prix raisonnable.

Le marché progresse-t-il à Fillière ?

Oui, Fillière affiche l'une des plus fortes progressions du Grand Annecy avec +3,4% sur un an et +23,5% sur cinq ans. Cette hausse reflète le report de la demande annécienne vers des communes plus accessibles.

Les terrains sont-ils disponibles à Fillière ?

Les terrains constructibles sont encore disponibles à Fillière, autour de 350-450 €/m², ce qui est nettement plus accessible que dans l'agglomération d'Annecy. Le PLU permet encore des constructions, mais les zones se réduisent progressivement.

Dernières ventes immobilières à Filliere

Retrouvez les transactions immobilières récentes à Filliere (74570), issues de la base officielle DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP.

Transactions/an

Prix moyen constaté

4 249 €/m²

Appartements vendus

sur 5 ventes affichées

Délai moyen de vente

55 jours

Toutes les ventes récentes à Filliere

Date	Type	Adresse	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²
2025-10-15	Maison	8 route des Glières	140 m²	5	749 000 €	5 350 €/m²
2025-08-02	Appartement	3 place du Château	58 m²	2	290 000 €	5 000 €/m²
2025-05-18	Maison	15 chemin de l'Eglise	110 m²	4	583 000 €	5 300 €/m²
2025-03-05	Appartement	6 route d'Aviernoz	72 m²	3	374 000 €	5 194 €/m²
2025-01-12	Terrain	Chemin du Plateau	700 m²	0	280 000 €	400 €/m²

Maison2025-10-15

8 route des Glières

Prix

749 000 €

Surface

140 m²

Prix/m²

5 350 €

Appartement2025-08-02

3 place du Château

Prix

290 000 €

Surface

58 m²

Prix/m²

5 000 €

Maison2025-05-18

15 chemin de l'Eglise

Prix

583 000 €

Surface

110 m²

Prix/m²

5 300 €

Appartement2025-03-05

6 route d'Aviernoz

Prix

374 000 €

Surface

72 m²

Prix/m²

5 194 €

Terrain2025-01-12

Chemin du Plateau

Prix

280 000 €

Surface

700 m²

Prix/m²

400 €

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP. Données mises à jour régulièrement. Seules les ventes de gré à gré sont incluses (hors adjudications et ventes en VEFA).

Analyse du marché immobilier à Filliere

Avec 82 transactions enregistrées par an, Filliere affiche un marché immobilier modérément actif. Le prix moyen au m² pour les appartements s'établit à 5 130 €/m², tandis que les maisons se négocient autour de 5 350 €/m².

Sur les 12 derniers mois, les prix ont évolué de +3.4%. Le délai moyen de vente est de 55 jours, ce qui témoigne d'une forte demande.

Parmi les ventes récentes, on observe 2 maisons et 2 appartements. Les maisons représentent un segment recherché à Filliere, avec des surfaces moyennes plus importantes et des prix au m² différenciés.