Ventes immobilières récentes à Saint-Gervais-les-Bains
150 transactions réelles à Saint-Gervais-les-Bains (74170) en 2026, prix moyen 4 081 €/m². Source : base DVF officielle (DGFiP).
Voici les vrais prix de vente à Saint-Gervais-les-Bains, pas des estimations d'agence. Utilisez ces données pour positionner votre bien au juste prix et éviter de surévaluer (ou sous-évaluer) votre bien.
Transactions/an
150
Prix moyen constaté
4 081 €/m²
Appartements vendus
3
sur 5 ventes affichées
Délai moyen de vente
68 jours
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Toutes les ventes récentes à Saint-Gervais-les-Bains
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-15 | Appartement | 8 avenue de Miage | 62 m² | 2 | 298 000 € | 4 806 €/m² |
| 2025-09-02 | Maison | 12 chemin du Bettex | 140 m² | 5 | 756 000 € | 5 400 €/m² |
| 2025-06-18 | Appartement | 4 rue du Mont-Blanc | 78 m² | 3 | 382 000 € | 4 897 €/m² |
| 2025-04-05 | Appartement | 6 avenue du Mont-Paccard | 48 m² | 2 | 221 000 € | 4 604 €/m² |
| 2025-01-22 | Terrain | Route de Saint-Nicolas | 400 m² | 0 | 280 000 € | 700 €/m² |
8 avenue de Miage
Prix
298 000 €
Surface
62 m²
Prix/m²
4 806 €
12 chemin du Bettex
Prix
756 000 €
Surface
140 m²
Prix/m²
5 400 €
4 rue du Mont-Blanc
Prix
382 000 €
Surface
78 m²
Prix/m²
4 897 €
6 avenue du Mont-Paccard
Prix
221 000 €
Surface
48 m²
Prix/m²
4 604 €
Route de Saint-Nicolas
Prix
280 000 €
Surface
400 m²
Prix/m²
700 €
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP. Données mises à jour régulièrement. Seules les ventes de gré à gré sont incluses (hors adjudications et ventes en VEFA).
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150 transactions par an à Saint-Gervais-les-Bains. Le marché est dynamique. Côté prix : 4 800 €/m² pour un appartement, 5 400 €/m² pour une maison.
Sur 12 mois, les prix ont progressé de +1.8%. Le délai moyen de vente est de 68 jours, dans la moyenne du département.
Beaucoup de résidences secondaires et de location saisonnière à Saint-Gervais-les-Bains. Les prix grimpent avec la proximité des pistes et l'altitude.
Parmi les ventes récentes : 1 maison et 3 appartements. Les maisons partent vite à Saint-Gervais-les-Bains, avec des surfaces plus généreuses et des prix au m² qui varient fort selon l'emplacement.
Localisation de Saint-Gervais-les-Bains
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