Estimation Immobilière 74

Estimation immobilière à Alby-sur-Cheran — Gratuite et immédiate

Basée sur 45 ventes réelles à Alby-sur-Cheran et environs

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Données officielles DVF
Résultat immédiat

Prix immobilier à Alby-sur-Cheran en mars 2026

Prix moyen appartement

2 850 €/m²

+3.8% sur 1 an

Prix moyen maison

3 100 €/m²

Transactions/an

45

Délai moyen de vente

52 jours

Prix au m² des appartements à Alby-sur-Cheran

Fourchette basse2 050 €/m²
Prix moyen2 850 €/m²
Fourchette haute4 000 €/m²

Prix au m² des maisons à Alby-sur-Cheran

Fourchette basse2 153 €/m²
Prix moyen3 100 €/m²
Fourchette haute4 400 €/m²

Évolution des prix sur 5 ans

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Le marché immobilier à Alby-sur-Cheran en 2026

Alby-sur-Chéran est une cité médiévale de caractère, classée parmi les villages remarquables de France pour ses arcades et son pont médiéval sur le Chéran. Le marché immobilier bénéficie de ce patrimoine exceptionnel et de la proximité d'Annecy (15 minutes). Le village attire les familles et les jeunes actifs qui recherchent un cadre de vie authentique à des prix accessibles. Les maisons de village avec caractère, les chalets rénovés et les pavillons récents composent une offre diversifiée. Alby est réputé pour sa cordonnerie artisanale, dernière de France, et son marché au fromage. La commune offre un cadre bucolique entre les gorges du Chéran et les collines de l'Albanais. Les commerces de proximité, l'école et les activités associatives assurent une vie de village dynamique. L'accès à l'A41 est rapide, permettant de rejoindre Annecy ou Genève facilement. Les prix connaissent l'une des plus fortes progressions du département, reflétant la découverte par les acquéreurs de ce village de charme encore abordable.

Localisation de Alby-sur-Cheran

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Les dernières ventes immobilières à Alby-sur-Cheran

Maison2025-10-25

10 route d'Annecy

Prix

372 000

Surface

120

Prix/m²

3 100

Appartement2025-08-10

4 place du Trophée

Prix

165 000

Surface

58

Prix/m²

2 845

Maison2025-05-28

7 chemin du Chéran

Prix

325 000

Surface

105

Prix/m²

3 095

Appartement2025-03-12

2 rue des Arcades

Prix

126 000

Surface

45

Prix/m²

2 800

Terrain2025-01-05

Route de Gruffy

Prix

210 000

Surface

600

Prix/m²

350

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Questions fréquentes sur l'estimation à Alby-sur-Cheran

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