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Prix immobilier à Bluffy en mars 2026
Prix moyen appartement
4 950 €/m²
+2% sur 1 an
Prix moyen maison
5 400 €/m²
Transactions/an
6
Délai moyen de vente
80 jours
Prix au m² des appartements à Bluffy
| Fourchette basse | 3 713 €/m² |
| Prix moyen | 4 950 €/m² |
| Fourchette haute | 6 435 €/m² |
Prix au m² des maisons à Bluffy
| Fourchette basse | 3 899 €/m² |
| Prix moyen | 5 400 €/m² |
| Fourchette haute | 7 079 €/m² |
Évolution des prix sur 5 ans
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Estimer mon bien gratuitement →Le marché immobilier à Bluffy en 2026
Bluffy est un minuscule village perché entre le lac d'Annecy et la montagne, à quelques minutes de Menthon-Saint-Bernard. Cette commune résidentielle de charme offre un cadre de vie exceptionnel, entre forêts, alpages et panoramas sur le lac. Le marché immobilier est extrêmement confidentiel avec une poignée de transactions annuelles. L'offre se compose de maisons individuelles et de chalets nichés dans la verdure. Le village attire des résidents aisés qui privilégient la tranquillité et la nature tout en restant proches d'Annecy. Les prix sont soutenus par la rareté de l'offre et la beauté du site. Bluffy ne dispose pas de commerces, les habitants se tournant vers Menthon ou Annecy pour leurs achats. La commune est traversée par des sentiers de randonnée menant au col de Bluffy et à la montagne de Veyrier. Ce micro-marché est particulièrement prisé des amoureux de la nature.
Localisation de Bluffy
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