Estimation Immobilière 74

Estimation immobilière à Cran-Gevrier — Gratuite et immédiate

Basée sur 278 ventes réelles à Cran-Gevrier et environs

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Données officielles DVF
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Prix immobilier à Cran-Gevrier en mars 2026

Prix moyen appartement

4 680 €/m²

+1.8% sur 1 an

Prix moyen maison

5 100 €/m²

Transactions/an

278

Délai moyen de vente

55 jours

Prix au m² des appartements à Cran-Gevrier

Fourchette basse3 510 €/m²
Prix moyen4 680 €/m²
Fourchette haute6 080 €/m²

Prix au m² des maisons à Cran-Gevrier

Fourchette basse3 686 €/m²
Prix moyen5 100 €/m²
Fourchette haute6 688 €/m²

Évolution des prix sur 5 ans

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Le marché immobilier à Cran-Gevrier en 2026

Cran-Gevrier, désormais commune déléguée d'Annecy depuis la fusion de 2017, conserve une identité forte et reste très recherchée sur les moteurs de recherche immobiliers. Ancien faubourg industriel reconverti, le quartier a connu une profonde mutation urbaine avec l'arrivée de programmes neufs et la réhabilitation de friches. Les prix y sont plus accessibles que dans le centre d'Annecy, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs locatifs. Le secteur bénéficie du pôle commercial de Courier et de la proximité immédiate du centre-ville. Les transports en commun Sibra desservent efficacement le quartier. Le parc des Glaisins accueille de nombreuses entreprises. L'offre immobilière est variée : appartements des années 60-70 à rénover, résidences récentes aux normes BBC, et quelques maisons individuelles dans les secteurs pavillonnaires. Le marché est dynamique avec des délais de vente courts.

Localisation de Cran-Gevrier

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