Estimation Immobilière 74

Estimation immobilière à Epagny Metz-Tessy — Gratuite et immédiate

Basée sur 150 ventes réelles à Epagny Metz-Tessy et environs

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Données officielles DVF
Résultat immédiat

Prix immobilier à Epagny Metz-Tessy en mars 2026

Prix moyen appartement

5 200 €/m²

+2.5% sur 1 an

Prix moyen maison

5 600 €/m²

Transactions/an

150

Délai moyen de vente

50 jours

Prix au m² des appartements à Epagny Metz-Tessy

Fourchette basse3 850 €/m²
Prix moyen5 200 €/m²
Fourchette haute7 100 €/m²

Prix au m² des maisons à Epagny Metz-Tessy

Fourchette basse4 043 €/m²
Prix moyen5 600 €/m²
Fourchette haute7 810 €/m²

Évolution des prix sur 5 ans

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Le marché immobilier à Epagny Metz-Tessy en 2026

Epagny Metz-Tessy est un pôle commercial et résidentiel majeur de l'agglomération annécienne. La commune héberge le centre commercial Grand Epagny, l'un des plus importants du département, ainsi que de nombreuses enseignes et zones d'activités. Cette centralité commerciale en fait un lieu de résidence pratique, bien desservi et dynamique. Le marché immobilier est porté par les jeunes actifs et les familles attirés par la proximité des commerces et de l'autoroute. Les programmes neufs se multiplient avec des résidences BBC offrant des prestations modernes. La partie Metz-Tessy conserve un caractère plus résidentiel et verdoyant, avec des maisons individuelles et des vues sur les montagnes environnantes. La commune bénéficie de la ligne de bus Sibra et de la future évolution du réseau de transports du Grand Annecy. Les prix restent légèrement inférieurs au centre d'Annecy, offrant une alternative attractive pour les budgets intermédiaires.

Localisation de Epagny Metz-Tessy

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Les dernières ventes immobilières à Epagny Metz-Tessy

Appartement2025-10-30

14 avenue du Pont de Tasset

Prix

416 000

Surface

80

Prix/m²

5 200

Maison2025-08-12

6 chemin de Metz

Prix

700 000

Surface

125

Prix/m²

5 600

Appartement2025-06-01

3 rue du Commerce

Prix

265 000

Surface

52

Prix/m²

5 096

Appartement2025-03-20

18 route de la Balme

Prix

354 000

Surface

68

Prix/m²

5 206

Terrain2025-01-10

Chemin des Prés

Prix

273 000

Surface

420

Prix/m²

650

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Questions fréquentes sur l'estimation à Epagny Metz-Tessy

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