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Basée sur 82 ventes réelles à Les Houches et environs
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Prix immobilier à Les Houches en mars 2026
Prix moyen appartement
5 200 €/m²
+1.6% sur 1 an
Prix moyen maison
5 800 €/m²
Transactions/an
82
Délai moyen de vente
70 jours
Prix au m² des appartements à Les Houches
| Fourchette basse | 3 800 €/m² |
| Prix moyen | 5 200 €/m² |
| Fourchette haute | 7 300 €/m² |
Prix au m² des maisons à Les Houches
| Fourchette basse | 3 990 €/m² |
| Prix moyen | 5 800 €/m² |
| Fourchette haute | 8 030 €/m² |
Évolution des prix sur 5 ans
Ces prix sont des moyennes. Obtenez le prix exact de VOTRE bien à Les Houches
Estimer mon bien gratuitement →Le marché immobilier à Les Houches en 2026
Les Houches est une station-village authentique à l'entrée de la vallée de Chamonix, offrant un cadre de vie familial au pied du Mont-Blanc. Le marché immobilier bénéficie de la proximité de Chamonix tout en proposant des prix plus accessibles. La station dispose de son propre domaine skiable avec la mythique piste de Kandahar, utilisée pour les compétitions internationales. Le village a conservé son caractère montagnard avec ses chalets traditionnels et ses fermes rénovées. Les Houches attirent les familles qui souhaitent vivre au quotidien dans la vallée de Chamonix sans les prix du centre-ville chamoniard. L'accès au tunnel du Mont-Blanc et à l'autoroute blanche facilite les déplacements. Le parc de Merlet, réserve animalière avec vue sur le Mont-Blanc, est un atout touristique unique. Le marché est partagé entre résidences principales et secondaires, avec une demande soutenue pour les chalets avec vue sur le massif. La progression des prix est régulière et stable, soutenue par la notoriété de la vallée de Chamonix.
Localisation de Les Houches
Les dernières ventes immobilières à Les Houches
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-08 | Appartement | 6 route de Coupeau | 60 m² | 2 | 312 000 € | 5 200 €/m² |
| 2025-08-22 | Maison | 12 chemin de Voza | 140 m² | 5 | 812 000 € | 5 800 €/m² |
| 2025-06-05 | Appartement | 3 allée des Chavants | 75 m² | 3 | 390 000 € | 5 200 €/m² |
| 2025-03-18 | Maison | 8 route du Merlet | 110 m² | 4 | 627 000 € | 5 700 €/m² |
| 2025-01-05 | Terrain | Route de Chamonix | 400 m² | 0 | 320 000 € | 800 €/m² |
6 route de Coupeau
Prix
312 000 €
Surface
60 m²
Prix/m²
5 200 €
12 chemin de Voza
Prix
812 000 €
Surface
140 m²
Prix/m²
5 800 €
3 allée des Chavants
Prix
390 000 €
Surface
75 m²
Prix/m²
5 200 €
8 route du Merlet
Prix
627 000 €
Surface
110 m²
Prix/m²
5 700 €
Route de Chamonix
Prix
320 000 €
Surface
400 m²
Prix/m²
800 €
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