Estimation Immobilière 74

Estimation immobilière à Marnaz — Gratuite et immédiate

Basée sur 87 ventes réelles à Marnaz et environs

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Données officielles DVF
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Prix immobilier à Marnaz en mars 2026

Prix moyen appartement

2 500 €/m²

+2.6% sur 1 an

Prix moyen maison

2 900 €/m²

Transactions/an

87

Délai moyen de vente

64 jours

Prix au m² des appartements à Marnaz

Fourchette basse1 875 €/m²
Prix moyen2 500 €/m²
Fourchette haute3 250 €/m²

Prix au m² des maisons à Marnaz

Fourchette basse1 969 €/m²
Prix moyen2 900 €/m²
Fourchette haute3 575 €/m²

Évolution des prix sur 5 ans

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Le marché immobilier à Marnaz en 2026

Marnaz est une commune industrielle et résidentielle de la vallée de l'Arve, au coeur de la capitale mondiale du décolletage. Le village abrite de nombreuses entreprises de mécanique de précision qui emploient une large population locale. Le marché immobilier est accessible avec des prix qui permettent à la main-d'oeuvre industrielle de se loger. L'offre est variée : appartements dans des résidences des années 60-80, pavillons dans les lotissements résidentiels, et quelques constructions récentes. La commune dispose d'écoles, de commerces, d'un centre culturel et d'équipements sportifs. L'A40 est accessible rapidement et la gare de Cluses est à proximité. Le cadre naturel offre un contraste avec l'activité industrielle, avec des sentiers vers les montagnes environnantes. Le marché est stable et porté par l'emploi industriel. Les prix connaissent une progression modérée mais régulière, reflet de l'attractivité économique du bassin.

Localisation de Marnaz

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