Estimation Immobilière 74

Estimation immobilière à Montagny-les-Lanches — Gratuite et immédiate

Basée sur 12 ventes réelles à Montagny-les-Lanches et environs

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Données officielles DVF
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Prix immobilier à Montagny-les-Lanches en mars 2026

Prix moyen appartement

4 600 €/m²

+2.8% sur 1 an

Prix moyen maison

4 950 €/m²

Transactions/an

12

Délai moyen de vente

72 jours

Prix au m² des appartements à Montagny-les-Lanches

Fourchette basse3 450 €/m²
Prix moyen4 600 €/m²
Fourchette haute5 980 €/m²

Prix au m² des maisons à Montagny-les-Lanches

Fourchette basse3 623 €/m²
Prix moyen4 950 €/m²
Fourchette haute6 578 €/m²

Évolution des prix sur 5 ans

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Le marché immobilier à Montagny-les-Lanches en 2026

Montagny-les-Lanches est un petit village rural situé sur les hauteurs au sud-ouest d'Annecy. Cette commune offre un cadre de vie bucolique avec des vues panoramiques sur les massifs environnants. Le marché immobilier est confidentiel avec un nombre très limité de transactions annuelles. L'offre se compose essentiellement de maisons individuelles et de fermes rénovées. Le village séduit les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité, tout en restant à 15 minutes d'Annecy. Les prix sont légèrement inférieurs à la moyenne de l'agglomération, compensés par l'éloignement relatif des commodités. La commune ne dispose pas de commerces mais bénéficie de ceux de Seynod à proximité. Les terrains constructibles sont rares et prisés. Le charme rural authentique et la vue dégagée sur les montagnes constituent les principaux atouts de cette commune discrète.

Localisation de Montagny-les-Lanches

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