Estimation Immobilière 74

Estimation immobilière à Neydens — Gratuite et immédiate

Basée sur 40 ventes réelles à Neydens et environs

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Données officielles DVF
Résultat immédiat

Prix immobilier à Neydens en mars 2026

Prix moyen appartement

4 300 €/m²

+2.7% sur 1 an

Prix moyen maison

3 900 €/m²

Transactions/an

40

Délai moyen de vente

60 jours

Prix au m² des appartements à Neydens

Fourchette basse3 225 €/m²
Prix moyen4 300 €/m²
Fourchette haute5 590 €/m²

Prix au m² des maisons à Neydens

Fourchette basse3 386 €/m²
Prix moyen3 900 €/m²
Fourchette haute6 149 €/m²

Évolution des prix sur 5 ans

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Le marché immobilier à Neydens en 2026

Neydens est une commune frontalière dynamique, connue pour sa zone commerciale Vitam et son centre de loisirs. Située à quelques minutes de la douane de Bardonnex, elle attire les travailleurs frontaliers. Le marché immobilier bénéficie de cette proximité avec Genève, avec des prix soutenus mais inférieurs à ceux d'Archamps ou Saint-Julien.

Située dans le bassin genevois frontalier, Neydens bénéficie d'une demande soutenue de la part des travailleurs frontaliers. La proximité avec Genève et ses salaires en francs suisses maintient une pression constante sur les prix immobiliers. Les biens avec un bon accès aux axes routiers vers la Suisse se vendent en moyenne 10 à 15% plus cher.

Localisation de Neydens

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