Estimation Immobilière 74

Estimation immobilière à Passy — Gratuite et immédiate

Basée sur 280 ventes réelles à Passy et environs

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Prix immobilier à Passy en mars 2026

Prix moyen appartement

3 500 €/m²

+2.2% sur 1 an

Prix moyen maison

3 900 €/m²

Transactions/an

280

Délai moyen de vente

62 jours

Prix au m² des appartements à Passy

Fourchette basse2 550 €/m²
Prix moyen3 500 €/m²
Fourchette haute5 000 €/m²

Prix au m² des maisons à Passy

Fourchette basse2 678 €/m²
Prix moyen3 900 €/m²
Fourchette haute5 500 €/m²

Évolution des prix sur 5 ans

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Le marché immobilier à Passy en 2026

Passy est une commune étendue au pied du Mont-Blanc, entre Sallanches et Saint-Gervais. Son territoire varié s'étend de la vallée de l'Arve aux alpages en altitude, offrant des cadres de vie très différents selon les quartiers. Le plateau d'Assy, anciennement dédié aux sanatoriums, est aujourd'hui un quartier résidentiel recherché pour son ensoleillement et sa vue imprenable sur le Mont-Blanc. L'église Notre-Dame-de-Toute-Grâce, décorée par les plus grands artistes du XXe siècle (Matisse, Chagall, Léger), est un joyau culturel. Le marché immobilier est accessible et offre un excellent rapport qualité-prix par rapport aux communes touristiques voisines. Les chalets sur le plateau d'Assy et les appartements en fond de vallée couvrent tous les budgets. Passy attire les familles et les actifs qui travaillent dans le bassin de Sallanches ou les stations. La réserve naturelle de Passy protège un environnement montagnard exceptionnel. Les prix progressent régulièrement, portés par la demande pour un cadre de vie face au Mont-Blanc.

Localisation de Passy

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Les dernières ventes immobilières à Passy

Appartement2025-10-20

10 route du Plateau d'Assy

Prix

238 000

Surface

68

Prix/m²

3 500

Maison2025-08-05

18 chemin de Chedde

Prix

507 000

Surface

130

Prix/m²

3 900

Appartement2025-05-18

5 avenue de Passy

Prix

177 000

Surface

52

Prix/m²

3 404

Maison2025-03-02

8 route de Bay

Prix

418 000

Surface

110

Prix/m²

3 800

Terrain2025-01-15

Chemin du Plateau

Prix

240 000

Surface

600

Prix/m²

400

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Questions fréquentes sur l'estimation à Passy

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