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Prix immobilier à Sallanches en mars 2026
Prix moyen appartement
3 600 €/m²
+2.5% sur 1 an
Prix moyen maison
4 000 €/m²
Transactions/an
380
Délai moyen de vente
58 jours
Prix au m² des appartements à Sallanches
| Fourchette basse | 2 650 €/m² |
| Prix moyen | 3 600 €/m² |
| Fourchette haute | 5 100 €/m² |
Prix au m² des maisons à Sallanches
| Fourchette basse | 2 783 €/m² |
| Prix moyen | 4 000 €/m² |
| Fourchette haute | 5 610 €/m² |
Évolution des prix sur 5 ans
Ces prix sont des moyennes. Obtenez le prix exact de VOTRE bien à Sallanches
Estimer mon bien gratuitement →Le marché immobilier à Sallanches en 2026
Sallanches est la porte d'entrée du pays du Mont-Blanc et le principal centre de services de la vallée. Face au massif du Mont-Blanc, la ville offre l'un des panoramas les plus spectaculaires de Haute-Savoie. Le marché immobilier est diversifié et dynamique, attirant les actifs locaux, les frontaliers travaillant en Suisse via le col des Montets, et les amateurs de montagne. Les prix sont nettement inférieurs à ceux des stations voisines (Megève, Chamonix), offrant un excellent rapport qualité-prix pour vivre au pied du Mont-Blanc. Le centre-ville, avec sa place piétonne et ses commerces, propose des appartements accessibles. Les quartiers résidentiels en hauteur offrent des vues exceptionnelles sur la chaîne. L'hôpital de Sallanches dessert l'ensemble du pays du Mont-Blanc. La ville dispose d'un cinéma, de centres sportifs et d'un tissu associatif riche. L'accès aux stations de Megève, Combloux et Saint-Gervais est rapide, permettant de profiter du ski sans payer les prix des stations.
Localisation de Sallanches
Les dernières ventes immobilières à Sallanches
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | Appartement | 8 place Charles Albert | 72 m² | 3 | 259 000 € | 3 597 €/m² |
| 2025-11-28 | Maison | 22 avenue de Genève | 120 m² | 5 | 480 000 € | 4 000 €/m² |
| 2025-10-10 | Appartement | 5 rue du Mont-Blanc | 55 m² | 2 | 192 000 € | 3 491 €/m² |
| 2025-08-25 | Appartement | 10 avenue de Saint-Martin | 85 m² | 4 | 315 000 € | 3 706 €/m² |
| 2025-07-08 | Maison | 14 chemin des Ilettes | 140 m² | 5 | 560 000 € | 4 000 €/m² |
| 2025-05-22 | Appartement | 3 rue du Crêt du Midi | 45 m² | 2 | 155 000 € | 3 444 €/m² |
| 2025-04-05 | Appartement | 12 quai de l'Arve | 68 m² | 3 | 245 000 € | 3 603 €/m² |
| 2025-02-18 | Maison | 7 route de Combloux | 95 m² | 4 | 370 000 € | 3 895 €/m² |
| 2025-01-02 | Terrain | Route de Passy | 500 m² | 0 | 250 000 € | 500 €/m² |
| 2025-12-15 | Appartement | 6 avenue de la Gare | 62 m² | 3 | 223 000 € | 3 597 €/m² |
8 place Charles Albert
Prix
259 000 €
Surface
72 m²
Prix/m²
3 597 €
22 avenue de Genève
Prix
480 000 €
Surface
120 m²
Prix/m²
4 000 €
5 rue du Mont-Blanc
Prix
192 000 €
Surface
55 m²
Prix/m²
3 491 €
10 avenue de Saint-Martin
Prix
315 000 €
Surface
85 m²
Prix/m²
3 706 €
14 chemin des Ilettes
Prix
560 000 €
Surface
140 m²
Prix/m²
4 000 €
3 rue du Crêt du Midi
Prix
155 000 €
Surface
45 m²
Prix/m²
3 444 €
12 quai de l'Arve
Prix
245 000 €
Surface
68 m²
Prix/m²
3 603 €
7 route de Combloux
Prix
370 000 €
Surface
95 m²
Prix/m²
3 895 €
Route de Passy
Prix
250 000 €
Surface
500 m²
Prix/m²
500 €
6 avenue de la Gare
Prix
223 000 €
Surface
62 m²
Prix/m²
3 597 €
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