Estimation Immobilière 74

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Basée sur 380 ventes réelles à Sallanches et environs

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Prix immobilier à Sallanches en mars 2026

Prix moyen appartement

3 600 €/m²

+2.5% sur 1 an

Prix moyen maison

4 000 €/m²

Transactions/an

380

Délai moyen de vente

58 jours

Prix au m² des appartements à Sallanches

Fourchette basse2 650 €/m²
Prix moyen3 600 €/m²
Fourchette haute5 100 €/m²

Prix au m² des maisons à Sallanches

Fourchette basse2 783 €/m²
Prix moyen4 000 €/m²
Fourchette haute5 610 €/m²

Évolution des prix sur 5 ans

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Le marché immobilier à Sallanches en 2026

Sallanches est la porte d'entrée du pays du Mont-Blanc et le principal centre de services de la vallée. Face au massif du Mont-Blanc, la ville offre l'un des panoramas les plus spectaculaires de Haute-Savoie. Le marché immobilier est diversifié et dynamique, attirant les actifs locaux, les frontaliers travaillant en Suisse via le col des Montets, et les amateurs de montagne. Les prix sont nettement inférieurs à ceux des stations voisines (Megève, Chamonix), offrant un excellent rapport qualité-prix pour vivre au pied du Mont-Blanc. Le centre-ville, avec sa place piétonne et ses commerces, propose des appartements accessibles. Les quartiers résidentiels en hauteur offrent des vues exceptionnelles sur la chaîne. L'hôpital de Sallanches dessert l'ensemble du pays du Mont-Blanc. La ville dispose d'un cinéma, de centres sportifs et d'un tissu associatif riche. L'accès aux stations de Megève, Combloux et Saint-Gervais est rapide, permettant de profiter du ski sans payer les prix des stations.

Localisation de Sallanches

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Les dernières ventes immobilières à Sallanches

Appartement2026-01-15

8 place Charles Albert

Prix

259 000

Surface

72

Prix/m²

3 597

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22 avenue de Genève

Prix

480 000

Surface

120

Prix/m²

4 000

Appartement2025-10-10

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Prix

192 000

Surface

55

Prix/m²

3 491

Appartement2025-08-25

10 avenue de Saint-Martin

Prix

315 000

Surface

85

Prix/m²

3 706

Maison2025-07-08

14 chemin des Ilettes

Prix

560 000

Surface

140

Prix/m²

4 000

Appartement2025-05-22

3 rue du Crêt du Midi

Prix

155 000

Surface

45

Prix/m²

3 444

Appartement2025-04-05

12 quai de l'Arve

Prix

245 000

Surface

68

Prix/m²

3 603

Maison2025-02-18

7 route de Combloux

Prix

370 000

Surface

95

Prix/m²

3 895

Terrain2025-01-02

Route de Passy

Prix

250 000

Surface

500

Prix/m²

500

Appartement2025-12-15

6 avenue de la Gare

Prix

223 000

Surface

62

Prix/m²

3 597

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Questions fréquentes sur l'estimation à Sallanches

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