Prix au m² à Ambilly en avril 2026
Le prix moyen au m² à Ambilly (74100) est de 3 550 €/m² pour un appartement et 3 950 €/m² pour une maison, avec une fourchette allant de 2 600 € à 5 000 €/m² selon le quartier et le type de bien.
Sur 1 an, les prix ont évolué de +3.3% (+25.8% sur 5 ans). Ces données sont basées sur 140 transactions réelles issues de la base DVF (DGFiP). La proximité avec Genève et le bassin frontalier soutient la demande et les prix à Ambilly.
Prix moyen appartement
3 550 €/m²
+3.3% sur 1 an
Prix moyen maison
3 950 €/m²
Évolution sur 5 ans
+25.8%
Fourchette de prix
2 600 - 5 000 €/m²
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Prix au m² par type de bien à Ambilly
| Type de bien | Prix moyen/m² | Fourchette basse | Fourchette haute |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 976 €/m² | 3 380 €/m² | 4 572 €/m² |
| T2 | 3 728 €/m² | 3 169 €/m² | 4 287 €/m² |
| T3 | 3 550 €/m² | 3 018 €/m² | 4 082 €/m² |
| T4 et plus | 3 302 €/m² | 2 807 €/m² | 3 797 €/m² |
| Maison | 3 950 €/m² | 3 160 €/m² | 4 740 €/m² |
* Prix estimés à partir des 140 transactions DVF enregistrées à Ambilly. Les fourchettes reflètent les écarts selon l'emplacement, l'état du bien et les prestations.
Évolution des prix au m² à Ambilly
Sur les 12 derniers mois, les prix immobiliers à Ambilly ont évolué de +3.3%. Sur 5 ans, la tendance affiche une hausse de +25.8%, supérieure à la moyenne départementale.
La proximité avec la Suisse et le bassin d'emploi genevois soutient la demande et les prix à Ambilly. Les acquéreurs frontaliers, bénéficiant de revenus en francs suisses, constituent une part significative des acheteurs sur ce marché.
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Carte de Ambilly
Comparaison des prix avec les communes voisines
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Ambilly(cette ville) | 3 550 € | 3 950 € | +3.3% |
| Annemasse | 3 800 € | 4 200 € | +3.2% |
| Gaillard | 3 650 € | 4 050 € | +3.5% |
| Ville-la-Grand | 3 700 € | 4 150 € | +3% |
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