Prix au m² à Collonges-sous-Saleve en avril 2026
Le prix moyen au m² à Collonges-sous-Saleve (74160) est de 4 500 €/m² pour un appartement et 5 100 €/m² pour une maison, avec une fourchette allant de 3 400 € à 6 500 €/m² selon le quartier et le type de bien.
Sur 1 an, les prix ont évolué de +2.2% (+22% sur 5 ans). Ces données sont basées sur 92 transactions réelles issues de la base DVF (DGFiP). La proximité avec Genève et le bassin frontalier soutient la demande et les prix à Collonges-sous-Saleve.
Prix moyen appartement
4 500 €/m²
+2.2% sur 1 an
Prix moyen maison
5 100 €/m²
Évolution sur 5 ans
+22%
Fourchette de prix
3 400 - 6 500 €/m²
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Prix au m² par type de bien à Collonges-sous-Saleve
| Type de bien | Prix moyen/m² | Fourchette basse | Fourchette haute |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 040 €/m² | 4 284 €/m² | 5 796 €/m² |
| T2 | 4 725 €/m² | 4 016 €/m² | 5 434 €/m² |
| T3 | 4 500 €/m² | 3 825 €/m² | 5 175 €/m² |
| T4 et plus | 4 185 €/m² | 3 557 €/m² | 4 813 €/m² |
| Maison | 5 100 €/m² | 4 080 €/m² | 6 120 €/m² |
* Prix estimés à partir des 92 transactions DVF enregistrées à Collonges-sous-Saleve. Les fourchettes reflètent les écarts selon l'emplacement, l'état du bien et les prestations.
Évolution des prix au m² à Collonges-sous-Saleve
Sur les 12 derniers mois, les prix immobiliers à Collonges-sous-Saleve ont évolué de +2.2%. Sur 5 ans, la tendance affiche une hausse de +22%, supérieure à la moyenne départementale.
La proximité avec la Suisse et le bassin d'emploi genevois soutient la demande et les prix à Collonges-sous-Saleve. Les acquéreurs frontaliers, bénéficiant de revenus en francs suisses, constituent une part significative des acheteurs sur ce marché.
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Carte de Collonges-sous-Saleve
Comparaison des prix avec les communes voisines
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Collonges-sous-Saleve(cette ville) | 4 500 € | 5 100 € | +2.2% |
| Saint-Julien-en-Genevois | 4 350 € | 4 900 € | +2.8% |
| Archamps | 4 200 € | 4 800 € | +2.5% |
| Etrembieres | 3 900 € | 4 400 € | +3% |
| Beaumont | 4 200 € | 4 700 € | +1.9% |
| Bossey | 4 350 € | 4 850 € | +1.5% |
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Collonges-sous-Salève bénéficie d'un emplacement unique au pied du Mont Salève, avec une vue dégagée sur le Léman et les Alpes, à 5 minutes de la douane de Bardonnex. Cette position en fait l'une des communes les plus prisées du Genevois frontalier haut de gamme. Le parc immobilier est dominé par des villas et des propriétés de caractère. Le téléphérique du Salève et les sentiers de randonnée ajoutent une dimension loisirs très appréciée des familles.
Prix par quartier à Collonges-sous-Saleve
Le village historique et le secteur vers Archamps offrent les biens les plus cotés, avec des villas dépassant les 5 000 €/m². Le secteur de Bossey, en contrebas, présente des prix légèrement plus accessibles tout en conservant la proximité frontalière.