Prix au m² à Epagny Metz-Tessy en avril 2026
Le prix moyen au m² à Epagny Metz-Tessy (74330) est de 5 200 €/m² pour un appartement et 5 600 €/m² pour une maison, avec une fourchette allant de 3 850 € à 7 100 €/m² selon le quartier et le type de bien.
Sur 1 an, les prix ont évolué de +2.5% (+20.5% sur 5 ans). Ces données sont basées sur 150 transactions réelles issues de la base DVF (DGFiP).
Prix moyen appartement
5 200 €/m²
+2.5% sur 1 an
Prix moyen maison
5 600 €/m²
Évolution sur 5 ans
+20.5%
Fourchette de prix
3 850 - 7 100 €/m²
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Prix au m² par type de bien à Epagny Metz-Tessy
| Type de bien | Prix moyen/m² | Fourchette basse | Fourchette haute |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 824 €/m² | 4 950 €/m² | 6 698 €/m² |
| T2 | 5 460 €/m² | 4 641 €/m² | 6 279 €/m² |
| T3 | 5 200 €/m² | 4 420 €/m² | 5 980 €/m² |
| T4 et plus | 4 836 €/m² | 4 111 €/m² | 5 561 €/m² |
| Maison | 5 600 €/m² | 4 480 €/m² | 6 720 €/m² |
* Prix estimés à partir des 150 transactions DVF enregistrées à Epagny Metz-Tessy. Les fourchettes reflètent les écarts selon l'emplacement, l'état du bien et les prestations.
Évolution des prix au m² à Epagny Metz-Tessy
Sur les 12 derniers mois, les prix immobiliers à Epagny Metz-Tessy ont évolué de +2.5%. Sur 5 ans, la tendance affiche une hausse de +20.5%, supérieure à la moyenne départementale.
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Carte de Epagny Metz-Tessy
Comparaison des prix avec les communes voisines
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Epagny Metz-Tessy(cette ville) | 5 200 € | 5 600 € | +2.5% |
| Annecy | 5 480 € | 5 850 € | +2.1% |
| Poisy | 5 150 € | 5 500 € | +2.8% |
| Sillingy | 5 130 € | 5 400 € | +3.1% |
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