Prix au m² à Fillinges en avril 2026
Le prix moyen au m² à Fillinges (74250) est de 3 400 €/m² pour un appartement et 3 100 €/m² pour une maison, avec une fourchette allant de 2 500 € à 4 400 €/m² selon le quartier et le type de bien.
Sur 1 an, les prix ont évolué de +2.8% (+17% sur 5 ans). Ces données sont basées sur 80 transactions réelles issues de la base DVF (DGFiP). La proximité avec Genève et le bassin frontalier soutient la demande et les prix à Fillinges.
Prix moyen appartement
3 400 €/m²
+2.8% sur 1 an
Prix moyen maison
3 100 €/m²
Évolution sur 5 ans
+17%
Fourchette de prix
2 500 - 4 400 €/m²
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Prix au m² par type de bien à Fillinges
| Type de bien | Prix moyen/m² | Fourchette basse | Fourchette haute |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 808 €/m² | 3 237 €/m² | 4 379 €/m² |
| T2 | 3 570 €/m² | 3 035 €/m² | 4 106 €/m² |
| T3 | 3 400 €/m² | 2 890 €/m² | 3 910 €/m² |
| T4 et plus | 3 162 €/m² | 2 688 €/m² | 3 636 €/m² |
| Maison | 3 100 €/m² | 2 480 €/m² | 3 720 €/m² |
* Prix estimés à partir des 80 transactions DVF enregistrées à Fillinges. Les fourchettes reflètent les écarts selon l'emplacement, l'état du bien et les prestations.
Évolution des prix au m² à Fillinges
Sur les 12 derniers mois, les prix immobiliers à Fillinges ont évolué de +2.8%. Sur 5 ans, la tendance affiche une hausse de +17%, supérieure à la moyenne départementale.
La proximité avec la Suisse et le bassin d'emploi genevois soutient la demande et les prix à Fillinges. Les acquéreurs frontaliers, bénéficiant de revenus en francs suisses, constituent une part significative des acheteurs sur ce marché.
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Carte de Fillinges
Comparaison des prix avec les communes voisines
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Fillinges(cette ville) | 3 400 € | 3 100 € | +2.8% |
| Viuz-en-Sallaz | 3 300 € | 3 000 € | +3.6% |
| Bonne | 3 950 € | 4 500 € | +2.2% |
| Annemasse | 3 800 € | 4 200 € | +3.2% |
| Pers-Jussy | 3 800 € | 3 500 € | +3.2% |
| Bogève | 3 300 € | 3 000 € | +2.9% |
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