Prix au m² à Gruffy en 2026
Découvrez les prix immobiliers au m² à Gruffy (74540), basés sur 35 transactions réelles issues de la base DVF. Appartements, maisons, évolution sur 1 an et 5 ans.
Prix moyen appartement
3 000 €/m²
+2.8% sur 1 an
Prix moyen maison
2 700 €/m²
Évolution sur 5 ans
+13.5%
Fourchette de prix
2 250 - 3 900 €/m²
Prix au m² par type de bien à Gruffy
| Type de bien | Prix moyen/m² | Fourchette basse | Fourchette haute |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 360 €/m² | 2 856 €/m² | 3 864 €/m² |
| T2 | 3 150 €/m² | 2 678 €/m² | 3 622 €/m² |
| T3 | 3 000 €/m² | 2 550 €/m² | 3 450 €/m² |
| T4 et plus | 2 790 €/m² | 2 372 €/m² | 3 208 €/m² |
| Maison | 2 700 €/m² | 2 160 €/m² | 3 240 €/m² |
* Prix estimés à partir des 35 transactions DVF enregistrées à Gruffy. Les fourchettes reflètent les écarts selon l'emplacement, l'état du bien et les prestations.
Évolution des prix au m² à Gruffy
Sur les 12 derniers mois, les prix immobiliers à Gruffy ont évolué de +2.8%. Sur 5 ans, la tendance affiche une hausse de +13.5%, supérieure à la moyenne départementale.
Carte de Gruffy
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Comparaison des prix avec les communes voisines
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Gruffy(cette ville) | 3 000 € | 2 700 € | +2.8% |
| Alby-sur-Cheran | 2 850 € | 3 100 € | +3.8% |
| Rumilly | 2 900 € | 3 200 € | +3.5% |
| Quintal | 4 650 € | 5 050 € | +2.5% |
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