Prix au m² à La Clusaz en avril 2026
Le prix moyen au m² à La Clusaz (74220) est de 7 500 €/m² pour un appartement et 8 200 €/m² pour une maison, avec une fourchette allant de 5 400 € à 10 200 €/m² selon le quartier et le type de bien.
Sur 1 an, les prix ont évolué de +1.8% (+17.5% sur 5 ans). Ces données sont basées sur 65 transactions réelles issues de la base DVF (DGFiP). Le marché de La Clusaz est influencé par la demande touristique et saisonnière des stations de ski.
Prix moyen appartement
7 500 €/m²
+1.8% sur 1 an
Prix moyen maison
8 200 €/m²
Évolution sur 5 ans
+17.5%
Fourchette de prix
5 400 - 10 200 €/m²
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Prix au m² par type de bien à La Clusaz
| Type de bien | Prix moyen/m² | Fourchette basse | Fourchette haute |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 8 400 €/m² | 7 140 €/m² | 9 660 €/m² |
| T2 | 7 875 €/m² | 6 694 €/m² | 9 056 €/m² |
| T3 | 7 500 €/m² | 6 375 €/m² | 8 625 €/m² |
| T4 et plus | 6 975 €/m² | 5 929 €/m² | 8 021 €/m² |
| Maison | 8 200 €/m² | 6 560 €/m² | 9 840 €/m² |
* Prix estimés à partir des 65 transactions DVF enregistrées à La Clusaz. Les fourchettes reflètent les écarts selon l'emplacement, l'état du bien et les prestations.
Évolution des prix au m² à La Clusaz
Sur les 12 derniers mois, les prix immobiliers à La Clusaz ont évolué de +1.8%. Sur 5 ans, la tendance affiche une hausse de +17.5%, supérieure à la moyenne départementale.
Le marché immobilier de La Clusaz est marqué par une forte composante saisonnière. Les prix des biens en station varient significativement selon la proximité des pistes, l'altitude et la qualité des prestations proposées.
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Carte de La Clusaz
Comparaison des prix avec les communes voisines
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| La Clusaz(cette ville) | 7 500 € | 8 200 € | +1.8% |
| Le Grand-Bornand | 5 800 € | 6 400 € | +2.2% |
| Manigod | 4 200 € | 4 800 € | +1.8% |
| Saint-Jean-de-Sixt | 4 500 € | 5 100 € | +1.5% |
| Thônes | 4 100 € | 3 700 € | +3.5% |
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