Prix au m² à Machilly en avril 2026
Le prix moyen au m² à Machilly (74140) est de 3 800 €/m² pour un appartement et 4 300 €/m² pour une maison, avec une fourchette allant de 2 850 € à 4 940 €/m² selon le quartier et le type de bien.
Sur 1 an, les prix ont évolué de +2.4% (+18.5% sur 5 ans). Ces données sont basées sur 18 transactions réelles issues de la base DVF (DGFiP). La proximité avec Genève et le bassin frontalier soutient la demande et les prix à Machilly.
Prix moyen appartement
3 800 €/m²
+2.4% sur 1 an
Prix moyen maison
4 300 €/m²
Évolution sur 5 ans
+18.5%
Fourchette de prix
2 850 - 4 940 €/m²
Votre bien vaut-il plus ou moins que la moyenne ?
Estimation personnalisée gratuite en 2 min — basée sur votre adresse exacte
Prix au m² par type de bien à Machilly
| Type de bien | Prix moyen/m² | Fourchette basse | Fourchette haute |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 256 €/m² | 3 618 €/m² | 4 894 €/m² |
| T2 | 3 990 €/m² | 3 392 €/m² | 4 589 €/m² |
| T3 | 3 800 €/m² | 3 230 €/m² | 4 370 €/m² |
| T4 et plus | 3 534 €/m² | 3 004 €/m² | 4 064 €/m² |
| Maison | 4 300 €/m² | 3 440 €/m² | 5 160 €/m² |
* Prix estimés à partir des 18 transactions DVF enregistrées à Machilly. Les fourchettes reflètent les écarts selon l'emplacement, l'état du bien et les prestations.
Évolution des prix au m² à Machilly
Sur les 12 derniers mois, les prix immobiliers à Machilly ont évolué de +2.4%. Sur 5 ans, la tendance affiche une hausse de +18.5%, supérieure à la moyenne départementale.
La proximité avec la Suisse et le bassin d'emploi genevois soutient la demande et les prix à Machilly. Les acquéreurs frontaliers, bénéficiant de revenus en francs suisses, constituent une part significative des acheteurs sur ce marché.
Vous vendez à Machilly ?
Obtenez une estimation gratuite en 2 minutes, basée sur les transactions réelles DVF
Déjà 2 847 estimations réalisées en Haute-Savoie
Estimer mon bien à Machilly →Suivez le marché de Machilly chaque mois
Pas prêt(e) à vendre ? Recevez l'évolution des prix au m², les ventes récentes et la tendance de Machilly chaque mois par email. Sans engagement, désinscription en 1 clic.
Carte de Machilly
Comparaison des prix avec les communes voisines
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Machilly(cette ville) | 3 800 € | 4 300 € | +2.4% |
| Lucinges | 4 100 € | 4 600 € | +1.8% |
| Bonne | 3 950 € | 4 500 € | +2.2% |
| Loisin | 3 750 € | 4 250 € | +2.3% |
| Douvaine | 4 100 € | 4 600 € | +2.6% |
Vous souhaitez connaître la valeur précise de votre bien à Machilly ?
Déjà 2 847 estimations réalisées en Haute-Savoie
Estimation gratuite →