Prix au m² à Margencel en 2026
Découvrez les prix immobiliers au m² à Margencel (74200), basés sur 35 transactions réelles issues de la base DVF. Appartements, maisons, évolution sur 1 an et 5 ans.
Prix moyen appartement
3 650 €/m²
+2.5% sur 1 an
Prix moyen maison
4 000 €/m²
Évolution sur 5 ans
+18.5%
Fourchette de prix
2 738 - 4 745 €/m²
Prix au m² par type de bien à Margencel
| Type de bien | Prix moyen/m² | Fourchette basse | Fourchette haute |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 088 €/m² | 3 475 €/m² | 4 701 €/m² |
| T2 | 3 833 €/m² | 3 258 €/m² | 4 408 €/m² |
| T3 | 3 650 €/m² | 3 103 €/m² | 4 198 €/m² |
| T4 et plus | 3 395 €/m² | 2 886 €/m² | 3 904 €/m² |
| Maison | 4 000 €/m² | 3 200 €/m² | 4 800 €/m² |
* Prix estimés à partir des 35 transactions DVF enregistrées à Margencel. Les fourchettes reflètent les écarts selon l'emplacement, l'état du bien et les prestations.
Évolution des prix au m² à Margencel
Sur les 12 derniers mois, les prix immobiliers à Margencel ont évolué de +2.5%. Sur 5 ans, la tendance affiche une hausse de +18.5%, supérieure à la moyenne départementale.
Carte de Margencel
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Comparaison des prix avec les communes voisines
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Margencel(cette ville) | 3 650 € | 4 000 € | +2.5% |
| Thonon-les-Bains | 3 900 € | 4 350 € | +1.9% |
| Allinges | 3 700 € | 4 050 € | +2.3% |
| Anthy-sur-Leman | 4 050 € | 4 500 € | +1.7% |
| Perrignier | 3 600 € | 4 100 € | +2.7% |
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