Prix au m² à Nernier en 2026
Découvrez les prix immobiliers au m² à Nernier (74140), basés sur 8 transactions réelles issues de la base DVF. Appartements, maisons, évolution sur 1 an et 5 ans.
Prix moyen appartement
4 500 €/m²
+1.2% sur 1 an
Prix moyen maison
5 000 €/m²
Évolution sur 5 ans
+13.5%
Fourchette de prix
3 375 - 5 850 €/m²
Prix au m² par type de bien à Nernier
| Type de bien | Prix moyen/m² | Fourchette basse | Fourchette haute |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 040 €/m² | 4 284 €/m² | 5 796 €/m² |
| T2 | 4 725 €/m² | 4 016 €/m² | 5 434 €/m² |
| T3 | 4 500 €/m² | 3 825 €/m² | 5 175 €/m² |
| T4 et plus | 4 185 €/m² | 3 557 €/m² | 4 813 €/m² |
| Maison | 5 000 €/m² | 4 000 €/m² | 6 000 €/m² |
* Prix estimés à partir des 8 transactions DVF enregistrées à Nernier. Les fourchettes reflètent les écarts selon l'emplacement, l'état du bien et les prestations.
Évolution des prix au m² à Nernier
Sur les 12 derniers mois, les prix immobiliers à Nernier ont évolué de +1.2%. Sur 5 ans, la tendance affiche une hausse de +13.5%, supérieure à la moyenne départementale.
La proximité avec la Suisse et le bassin d'emploi genevois soutient la demande et les prix à Nernier. Les acquéreurs frontaliers, bénéficiant de revenus en francs suisses, constituent une part significative des acheteurs sur ce marché.
Carte de Nernier
Comparaison des prix avec les communes voisines
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Nernier(cette ville) | 4 500 € | 5 000 € | +1.2% |
| Excenevex | 4 300 € | 4 800 € | +1.6% |
| Messery | 4 150 € | 4 650 € | +1.9% |
| Loisin | 3 750 € | 4 250 € | +2.3% |
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