Prix au m² à Reignier-Esery en avril 2026
Le prix moyen au m² à Reignier-Esery (74930) est de 3 650 €/m² pour un appartement et 4 050 €/m² pour une maison, avec une fourchette allant de 2 700 € à 5 100 €/m² selon le quartier et le type de bien.
Sur 1 an, les prix ont évolué de +3.4% (+25.5% sur 5 ans). Ces données sont basées sur 175 transactions réelles issues de la base DVF (DGFiP). La proximité avec Genève et le bassin frontalier soutient la demande et les prix à Reignier-Esery.
Prix moyen appartement
3 650 €/m²
+3.4% sur 1 an
Prix moyen maison
4 050 €/m²
Évolution sur 5 ans
+25.5%
Fourchette de prix
2 700 - 5 100 €/m²
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Prix au m² par type de bien à Reignier-Esery
| Type de bien | Prix moyen/m² | Fourchette basse | Fourchette haute |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 088 €/m² | 3 475 €/m² | 4 701 €/m² |
| T2 | 3 833 €/m² | 3 258 €/m² | 4 408 €/m² |
| T3 | 3 650 €/m² | 3 103 €/m² | 4 198 €/m² |
| T4 et plus | 3 395 €/m² | 2 886 €/m² | 3 904 €/m² |
| Maison | 4 050 €/m² | 3 240 €/m² | 4 860 €/m² |
* Prix estimés à partir des 175 transactions DVF enregistrées à Reignier-Esery. Les fourchettes reflètent les écarts selon l'emplacement, l'état du bien et les prestations.
Évolution des prix au m² à Reignier-Esery
Sur les 12 derniers mois, les prix immobiliers à Reignier-Esery ont évolué de +3.4%. Sur 5 ans, la tendance affiche une hausse de +25.5%, supérieure à la moyenne départementale.
La proximité avec la Suisse et le bassin d'emploi genevois soutient la demande et les prix à Reignier-Esery. Les acquéreurs frontaliers, bénéficiant de revenus en francs suisses, constituent une part significative des acheteurs sur ce marché.
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Carte de Reignier-Esery
Comparaison des prix avec les communes voisines
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Reignier-Esery(cette ville) | 3 650 € | 4 050 € | +3.4% |
| Annemasse | 3 800 € | 4 200 € | +3.2% |
| Saint-Julien-en-Genevois | 4 350 € | 4 900 € | +2.8% |
| La Roche-sur-Foron | 3 050 € | 3 400 € | +2.3% |
| Saint-Pierre-en-Faucigny | 2 900 € | 3 200 € | +2.5% |
| Bonne | 3 950 € | 4 500 € | +2.2% |
| Contamine-sur-Arve | 2 700 € | 3 100 € | +2.5% |
| Viuz-en-Sallaz | 3 300 € | 3 000 € | +3.6% |
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Reignier-Ésery est une commune en pleine expansion du Genevois français, à 15 minutes de la frontière suisse. Elle attire massivement les travailleurs frontaliers grâce à ses prix immobiliers encore accessibles par rapport à Annemasse ou Saint-Julien. La commune dispose de bonnes infrastructures (commerces, écoles, gare SNCF) et d'un environnement naturel préservé entre Salève et Môle. Le développement de la zone économique et l'arrivée de nouveaux services renforcent l'attractivité du marché.