Quel est le prix moyen au m² à Rumilly en 2026 ?

Le prix moyen est de 2 900 €/m² pour un appartement et 3 200 €/m² pour une maison. L'une des villes les plus accessibles de Haute-Savoie.

Rumilly est-elle une bonne alternative à Annecy ?

Oui, à 20 minutes d'Annecy avec des prix 40 à 45% inférieurs. Tous les services d'une ville moyenne et bassin d'emploi solide (Tefal/SEB).

Le marché progresse-t-il fortement ?

Oui, +3,5% sur un an et +24% sur cinq ans. L'une des plus fortes progressions du département, portée par le report de la demande annécienne.

Rumilly est-elle accessible pour les frontaliers ?

Oui, à 45 minutes de Genève par l'A41. Certains frontaliers s'installent à Rumilly pour des prix très inférieurs au bassin genevois.

Quel rendement locatif ?

Rendement brut de 5 à 6%, le plus élevé du département avec Cluses. Demande locative alimentée par Tefal et le tissu industriel. T2 : 500-600 €/mois.

Quel budget pour une maison ?

Maison de 4 pièces : 280 000-350 000 €. Maison de 5-6 pièces : 380 000-480 000 €. Terrains : 300-400 €/m². Prix très inférieurs à Annecy.

Prix au m² à Rumilly en 2026

Découvrez les prix immobiliers au m² à Rumilly (74150), basés sur 350 transactions réelles issues de la base DVF. Appartements, maisons, évolution sur 1 an et 5 ans.

Prix moyen appartement

2 900 €/m²

+3.5% sur 1 an

Prix moyen maison

3 200 €/m²

Évolution sur 5 ans

+24%

Fourchette de prix

2 100 - 4 100 €/m²

Prix au m² par type de bien à Rumilly

Type de bien	Prix moyen/m²	Fourchette basse	Fourchette haute
Studio / T1	3 248 €/m²	2 761 €/m²	3 735 €/m²
T2	3 045 €/m²	2 588 €/m²	3 502 €/m²
T3	2 900 €/m²	2 465 €/m²	3 335 €/m²
T4 et plus	2 697 €/m²	2 292 €/m²	3 102 €/m²
Maison	3 200 €/m²	2 560 €/m²	3 840 €/m²

* Prix estimés à partir des 350 transactions DVF enregistrées à Rumilly. Les fourchettes reflètent les écarts selon l'emplacement, l'état du bien et les prestations.

Évolution des prix au m² à Rumilly

Sur les 12 derniers mois, les prix immobiliers à Rumilly ont évolué de +3.5%. Sur 5 ans, la tendance affiche une hausse de +24%, supérieure à la moyenne départementale.