Prix au m² à Saint-Cergues en 2026
Découvrez les prix immobiliers au m² à Saint-Cergues (74140), basés sur 85 transactions réelles issues de la base DVF. Appartements, maisons, évolution sur 1 an et 5 ans.
Prix moyen appartement
3 500 €/m²
+3.2% sur 1 an
Prix moyen maison
3 950 €/m²
Évolution sur 5 ans
+24.8%
Fourchette de prix
2 600 - 4 950 €/m²
Prix au m² par type de bien à Saint-Cergues
| Type de bien | Prix moyen/m² | Fourchette basse | Fourchette haute |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 920 €/m² | 3 332 €/m² | 4 508 €/m² |
| T2 | 3 675 €/m² | 3 124 €/m² | 4 226 €/m² |
| T3 | 3 500 €/m² | 2 975 €/m² | 4 025 €/m² |
| T4 et plus | 3 255 €/m² | 2 767 €/m² | 3 743 €/m² |
| Maison | 3 950 €/m² | 3 160 €/m² | 4 740 €/m² |
* Prix estimés à partir des 85 transactions DVF enregistrées à Saint-Cergues. Les fourchettes reflètent les écarts selon l'emplacement, l'état du bien et les prestations.
Évolution des prix au m² à Saint-Cergues
Sur les 12 derniers mois, les prix immobiliers à Saint-Cergues ont évolué de +3.2%. Sur 5 ans, la tendance affiche une hausse de +24.8%, supérieure à la moyenne départementale.
La proximité avec la Suisse et le bassin d'emploi genevois soutient la demande et les prix à Saint-Cergues. Les acquéreurs frontaliers, bénéficiant de revenus en francs suisses, constituent une part significative des acheteurs sur ce marché.
Carte de Saint-Cergues
Comparaison des prix avec les communes voisines
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Saint-Cergues(cette ville) | 3 500 € | 3 950 € | +3.2% |
| Annemasse | 3 800 € | 4 200 € | +3.2% |
| Douvaine | 4 100 € | 4 600 € | +2.6% |
| Cranves-Sales | 3 600 € | 4 100 € | +3.1% |
| Bons-en-Chablais | 3 450 € | 3 850 € | +3% |
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