Prix au m² à Saint-Nicolas-de-Véroce en 2026
Découvrez les prix immobiliers au m² à Saint-Nicolas-de-Véroce (74170), basés sur 12 transactions réelles issues de la base DVF. Appartements, maisons, évolution sur 1 an et 5 ans.
Prix moyen appartement
4 200 €/m²
+2.4% sur 1 an
Prix moyen maison
3 800 €/m²
Évolution sur 5 ans
+15%
Fourchette de prix
3 150 - 5 460 €/m²
Prix au m² par type de bien à Saint-Nicolas-de-Véroce
| Type de bien | Prix moyen/m² | Fourchette basse | Fourchette haute |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 704 €/m² | 3 998 €/m² | 5 410 €/m² |
| T2 | 4 410 €/m² | 3 749 €/m² | 5 072 €/m² |
| T3 | 4 200 €/m² | 3 570 €/m² | 4 830 €/m² |
| T4 et plus | 3 906 €/m² | 3 320 €/m² | 4 492 €/m² |
| Maison | 3 800 €/m² | 3 040 €/m² | 4 560 €/m² |
* Prix estimés à partir des 12 transactions DVF enregistrées à Saint-Nicolas-de-Véroce. Les fourchettes reflètent les écarts selon l'emplacement, l'état du bien et les prestations.
Évolution des prix au m² à Saint-Nicolas-de-Véroce
Sur les 12 derniers mois, les prix immobiliers à Saint-Nicolas-de-Véroce ont évolué de +2.4%. Sur 5 ans, la tendance affiche une hausse de +15%, supérieure à la moyenne départementale.
Le marché immobilier de Saint-Nicolas-de-Véroce est marqué par une forte composante saisonnière. Les prix des biens en station varient significativement selon la proximité des pistes, l'altitude et la qualité des prestations proposées.
Carte de Saint-Nicolas-de-Véroce
Comparaison des prix avec les communes voisines
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas-de-Véroce(cette ville) | 4 200 € | 3 800 € | +2.4% |
| Saint-Gervais-les-Bains | 4 800 € | 5 400 € | +1.8% |
| Les Contamines-Montjoie | 4 500 € | 5 100 € | +1.3% |
| Combloux | 5 500 € | 6 200 € | +1.5% |
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