Quel est le prix moyen au m² à Seyssel ?

Le prix moyen est de 2 800 €/m² pour un appartement et 3 050 €/m² pour une maison. Commune la moins chère de notre sélection.

Seyssel a-t-elle du potentiel ?

Oui, hausse de 3,2% par an et 22% en cinq ans. Commune encore sous-évaluée, rattrapage en cours. Accès Annecy (30 min) et Genève (50 min).

Le vin de Seyssel est-il un atout ?

Le cru de Seyssel, seul vin AOC de Haute-Savoie, confère un patrimoine viticole unique. Vignobles et cadre bucolique attirent amateurs de terroir.

Seyssel convient-elle pour l'investissement locatif ?

Oui, prix d'achat bas et rendement brut de 5 à 6%. Demande locative portée par actifs et familles. T3 : 550-650 €/mois.

Quel budget minimum ?

T2 : 100 000-140 000 €. Maison de 4 pièces : 260 000-340 000 €. Terrains : 250-350 €/m². Les prix les plus bas de Haute-Savoie.

Prix au m² à Seyssel en 2026

Découvrez les prix immobiliers au m² à Seyssel (74910), basés sur 52 transactions réelles issues de la base DVF. Appartements, maisons, évolution sur 1 an et 5 ans.

Prix moyen appartement

2 800 €/m²

+3.2% sur 1 an

Prix moyen maison

3 050 €/m²

Évolution sur 5 ans

+22%

Fourchette de prix

2 000 - 3 900 €/m²

Prix au m² par type de bien à Seyssel

Type de bien	Prix moyen/m²	Fourchette basse	Fourchette haute
Studio / T1	3 136 €/m²	2 666 €/m²	3 606 €/m²
T2	2 940 €/m²	2 499 €/m²	3 381 €/m²
T3	2 800 €/m²	2 380 €/m²	3 220 €/m²
T4 et plus	2 604 €/m²	2 213 €/m²	2 995 €/m²
Maison	3 050 €/m²	2 440 €/m²	3 660 €/m²

* Prix estimés à partir des 52 transactions DVF enregistrées à Seyssel. Les fourchettes reflètent les écarts selon l'emplacement, l'état du bien et les prestations.

Évolution des prix au m² à Seyssel

Sur les 12 derniers mois, les prix immobiliers à Seyssel ont évolué de +3.2%. Sur 5 ans, la tendance affiche une hausse de +22%, supérieure à la moyenne départementale.