Quel est le prix moyen au m² à Talloires-Montmin ?

Le prix moyen est de 5 700 €/m² pour un appartement et 6 300 €/m² pour une maison. La partie Talloires (bord de lac) est nettement plus chère que la partie Montmin (altitude), avec des écarts pouvant atteindre 40%.

Quelle est la différence de prix entre Talloires et Montmin ?

Talloires, avec ses biens en bord de lac et sa baie légendaire, affiche des prix de 6 500 à 8 000 €/m². Montmin, en altitude, offre des prix plus accessibles autour de 4 200 à 5 000 €/m² avec un cadre montagnard authentique.

Talloires-Montmin est-elle accessible en transports ?

L'accès se fait par la route de la rive est du lac ou par le col de la Forclaz. Il n'y a pas de desserte en transport en commun régulier. La voiture est indispensable, ce qui peut limiter l'attractivité pour certains acquéreurs.

Quel profil d'acheteur à Talloires-Montmin ?

Les acheteurs sont principalement des familles aisées recherchant une résidence secondaire de prestige, des retraités et des amoureux du lac. Quelques restaurants étoilés et hôtels de renom attirent aussi des investisseurs dans l'hôtellerie haut de gamme.

Comment évolue le marché à Talloires-Montmin ?

Les prix ont progressé de 2% sur un an et 17,8% sur cinq ans. Le marché est stable avec peu de transactions (36 par an). La rareté de l'offre et la beauté du site protègent les valeurs immobilières.

Prix au m² à Talloires-Montmin en 2026

Découvrez les prix immobiliers au m² à Talloires-Montmin (74290), basés sur 36 transactions réelles issues de la base DVF. Appartements, maisons, évolution sur 1 an et 5 ans.

Prix moyen appartement

5 700 €/m²

+2% sur 1 an

Prix moyen maison

6 300 €/m²

Évolution sur 5 ans

+17.8%

Fourchette de prix

4 200 - 8 000 €/m²

Prix au m² par type de bien à Talloires-Montmin

Type de bien	Prix moyen/m²	Fourchette basse	Fourchette haute
Studio / T1	6 384 €/m²	5 426 €/m²	7 342 €/m²
T2	5 985 €/m²	5 087 €/m²	6 883 €/m²
T3	5 700 €/m²	4 845 €/m²	6 555 €/m²
T4 et plus	5 301 €/m²	4 506 €/m²	6 096 €/m²
Maison	6 300 €/m²	5 040 €/m²	7 560 €/m²

* Prix estimés à partir des 36 transactions DVF enregistrées à Talloires-Montmin. Les fourchettes reflètent les écarts selon l'emplacement, l'état du bien et les prestations.

Évolution des prix au m² à Talloires-Montmin

Sur les 12 derniers mois, les prix immobiliers à Talloires-Montmin ont évolué de +2%. Sur 5 ans, la tendance affiche une hausse de +17.8%, supérieure à la moyenne départementale.

Carte de Talloires-Montmin

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Comparaison des prix avec les communes voisines

Commune	Appart. €/m²	Maison €/m²	Évolution 1 an
Talloires-Montmin(cette ville)	5 700 €	6 300 €	+2%
Menthon-Saint-Bernard	5 780 €	6 500 €	+1.9%
Veyrier-du-Lac	5 950 €	6 800 €	+1.5%
Saint-Jorioz	5 350 €	5 900 €	+2.4%
Faverges-Seythenex	5 150 €	5 450 €	+2.9%