Prix au m² à Thônes en avril 2026
Le prix moyen au m² à Thônes (74230) est de 4 100 €/m² pour un appartement et 3 700 €/m² pour une maison, avec une fourchette allant de 3 000 € à 5 200 €/m² selon le quartier et le type de bien.
Sur 1 an, les prix ont évolué de +3.5% (+20% sur 5 ans). Ces données sont basées sur 150 transactions réelles issues de la base DVF (DGFiP).
Prix moyen appartement
4 100 €/m²
+3.5% sur 1 an
Prix moyen maison
3 700 €/m²
Évolution sur 5 ans
+20%
Fourchette de prix
3 000 - 5 200 €/m²
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Prix au m² par type de bien à Thônes
| Type de bien | Prix moyen/m² | Fourchette basse | Fourchette haute |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 592 €/m² | 3 903 €/m² | 5 281 €/m² |
| T2 | 4 305 €/m² | 3 659 €/m² | 4 951 €/m² |
| T3 | 4 100 €/m² | 3 485 €/m² | 4 715 €/m² |
| T4 et plus | 3 813 €/m² | 3 241 €/m² | 4 385 €/m² |
| Maison | 3 700 €/m² | 2 960 €/m² | 4 440 €/m² |
* Prix estimés à partir des 150 transactions DVF enregistrées à Thônes. Les fourchettes reflètent les écarts selon l'emplacement, l'état du bien et les prestations.
Évolution des prix au m² à Thônes
Sur les 12 derniers mois, les prix immobiliers à Thônes ont évolué de +3.5%. Sur 5 ans, la tendance affiche une hausse de +20%, supérieure à la moyenne départementale.
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Carte de Thônes
Comparaison des prix avec les communes voisines
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Thônes(cette ville) | 4 100 € | 3 700 € | +3.5% |
| Alex | 5 050 € | 5 500 € | +1.7% |
| Manigod | 4 200 € | 4 800 € | +1.8% |
| Serraval | 3 400 € | 3 100 € | +2.8% |
| Saint-Jean-de-Sixt | 4 500 € | 5 100 € | +1.5% |
| Le Grand-Bornand | 5 800 € | 6 400 € | +2.2% |
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