Prix au m² à Vetraz-Monthoux en avril 2026
Le prix moyen au m² à Vetraz-Monthoux (74100) est de 3 750 €/m² pour un appartement et 4 200 €/m² pour une maison, avec une fourchette allant de 2 800 € à 5 300 €/m² selon le quartier et le type de bien.
Sur 1 an, les prix ont évolué de +2.9% (+23.8% sur 5 ans). Ces données sont basées sur 180 transactions réelles issues de la base DVF (DGFiP). La proximité avec Genève et le bassin frontalier soutient la demande et les prix à Vetraz-Monthoux.
Prix moyen appartement
3 750 €/m²
+2.9% sur 1 an
Prix moyen maison
4 200 €/m²
Évolution sur 5 ans
+23.8%
Fourchette de prix
2 800 - 5 300 €/m²
Votre bien vaut-il plus ou moins que la moyenne ?
Estimation personnalisée gratuite en 2 min — basée sur votre adresse exacte
Prix au m² par type de bien à Vetraz-Monthoux
| Type de bien | Prix moyen/m² | Fourchette basse | Fourchette haute |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 200 €/m² | 3 570 €/m² | 4 830 €/m² |
| T2 | 3 938 €/m² | 3 347 €/m² | 4 529 €/m² |
| T3 | 3 750 €/m² | 3 188 €/m² | 4 313 €/m² |
| T4 et plus | 3 488 €/m² | 2 965 €/m² | 4 011 €/m² |
| Maison | 4 200 €/m² | 3 360 €/m² | 5 040 €/m² |
* Prix estimés à partir des 180 transactions DVF enregistrées à Vetraz-Monthoux. Les fourchettes reflètent les écarts selon l'emplacement, l'état du bien et les prestations.
Évolution des prix au m² à Vetraz-Monthoux
Sur les 12 derniers mois, les prix immobiliers à Vetraz-Monthoux ont évolué de +2.9%. Sur 5 ans, la tendance affiche une hausse de +23.8%, supérieure à la moyenne départementale.
La proximité avec la Suisse et le bassin d'emploi genevois soutient la demande et les prix à Vetraz-Monthoux. Les acquéreurs frontaliers, bénéficiant de revenus en francs suisses, constituent une part significative des acheteurs sur ce marché.
Vous vendez à Vetraz-Monthoux ?
Obtenez une estimation gratuite en 2 minutes, basée sur les transactions réelles DVF
Déjà 2 847 estimations réalisées en Haute-Savoie
Estimer mon bien à Vetraz-Monthoux →Suivez le marché de Vetraz-Monthoux chaque mois
Pas prêt(e) à vendre ? Recevez l'évolution des prix au m², les ventes récentes et la tendance de Vetraz-Monthoux chaque mois par email. Sans engagement, désinscription en 1 clic.
Carte de Vetraz-Monthoux
Comparaison des prix avec les communes voisines
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Vetraz-Monthoux(cette ville) | 3 750 € | 4 200 € | +2.9% |
| Annemasse | 3 800 € | 4 200 € | +3.2% |
| Ville-la-Grand | 3 700 € | 4 150 € | +3% |
| Cranves-Sales | 3 600 € | 4 100 € | +3.1% |
Vous souhaitez connaître la valeur précise de votre bien à Vetraz-Monthoux ?
Déjà 2 847 estimations réalisées en Haute-Savoie
Estimation gratuite →