Prix au m² à Viry en 2026
Découvrez les prix immobiliers au m² à Viry (74580), basés sur 78 transactions réelles issues de la base DVF. Appartements, maisons, évolution sur 1 an et 5 ans.
Prix moyen appartement
3 650 €/m²
+3% sur 1 an
Prix moyen maison
4 150 €/m²
Évolution sur 5 ans
+23%
Fourchette de prix
2 738 - 4 745 €/m²
Prix au m² par type de bien à Viry
| Type de bien | Prix moyen/m² | Fourchette basse | Fourchette haute |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 088 €/m² | 3 475 €/m² | 4 701 €/m² |
| T2 | 3 833 €/m² | 3 258 €/m² | 4 408 €/m² |
| T3 | 3 650 €/m² | 3 103 €/m² | 4 198 €/m² |
| T4 et plus | 3 395 €/m² | 2 886 €/m² | 3 904 €/m² |
| Maison | 4 150 €/m² | 3 320 €/m² | 4 980 €/m² |
* Prix estimés à partir des 78 transactions DVF enregistrées à Viry. Les fourchettes reflètent les écarts selon l'emplacement, l'état du bien et les prestations.
Évolution des prix au m² à Viry
Sur les 12 derniers mois, les prix immobiliers à Viry ont évolué de +3%. Sur 5 ans, la tendance affiche une hausse de +23%, supérieure à la moyenne départementale.
La proximité avec la Suisse et le bassin d'emploi genevois soutient la demande et les prix à Viry. Les acquéreurs frontaliers, bénéficiant de revenus en francs suisses, constituent une part significative des acheteurs sur ce marché.
Carte de Viry
Comparaison des prix avec les communes voisines
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Viry(cette ville) | 3 650 € | 4 150 € | +3% |
| Saint-Julien-en-Genevois | 4 350 € | 4 900 € | +2.8% |
| Valleiry | 3 800 € | 4 300 € | +2.8% |
| Frangy | 3 400 € | 3 800 € | +3.5% |
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