Vendre un appartement à Excenevex

Le marché immobilier à Excenevex affiche un prix moyen de 4 300 €/m² pour les appartements en 2026. Sur les 12 derniers mois, les prix ont évolué de +1.6%, et de +14.5% sur 5 ans.

Excenevex est une commune balnéaire du lac Léman, célèbre pour sa plage de sable fin, l'une des rares du lac. Ce village touristique attire aussi bien les résidents permanents que les vacanciers. Le marché immobilier est porté par l'attrait de la plage et du cadre lacustre. Les biens avec vue lac ou à proximité de la plage bénéficient d'une prime significative. L'offre est composée de maisons individuelles, de villas et de quelques résidences. Le camping municipal et les locations saisonnières animent le marché locatif en été. La commune est située entre Yvoire et Sciez, à proximité de la frontière suisse. Les prix sont soutenus par la rareté des communes balnéaires sur le Léman français. Le village dispose d'un restaurant, d'un port et d'infrastructures nautiques. L'accès à Genève est assuré par la route du bord du lac. Le marché attire les amoureux du Léman et les investisseurs saisonniers.

La proximité avec la Suisse et le bassin d'emploi genevois soutient particulièrement la demande pour les appartements à Excenevex. Les acquéreurs frontaliers, bénéficiant de revenus en francs suisses, sont très actifs sur ce segment.