Vendre un appartement à Présilly
Vous souhaitez vendre un appartement à Présilly (74160) ? Découvrez les prix du marché, le délai de vente moyen et obtenez une estimation gratuite basée sur 18 transactions DVF réelles.
Prix moyen appartement
3 600 €/m²
+2.3% sur 1 an
Délai moyen de vente
78 jours
Transactions/an
18
Fourchette de prix
2 700 - 4 680 €/m²
Estimez gratuitement votre appartement à Présilly
Déjà 2 847 estimations réalisées en Haute-Savoie
Estimation gratuite →Le marché des appartements à Présilly en 2026
Le marché immobilier à Présilly affiche un prix moyen de 3 600 €/m² pour les appartements en 2026. Sur les 12 derniers mois, les prix ont évolué de +2.3%, et de +14.5% sur 5 ans.
Présilly est un petit village rural du Genevois, niché au pied du Salève côté sud. La commune offre un cadre champêtre avec vue sur les montagnes, tout en restant à 15 minutes de Saint-Julien-en-Genevois et de la frontière suisse. Le marché immobilier est composé principalement de maisons individuelles avec terrain, attirant les familles frontalières à la recherche de calme à prix contenu.
La proximité avec la Suisse et le bassin d'emploi genevois soutient particulièrement la demande pour les appartements à Présilly. Les acquéreurs frontaliers, bénéficiant de revenus en francs suisses, sont très actifs sur ce segment.
Conseils pour vendre un appartement à Présilly
Fixez le bon prix
Un bien surévalué reste trop longtemps sur le marché et finit par se vendre moins cher. Utilisez notre estimation basée sur les données DVF pour un prix juste dès le départ.
Préparez vos diagnostics
DPE, amiante, électricité... les diagnostics sont obligatoires. Faites-les réaliser avant la mise en vente pour éviter les surprises.
Valorisez votre bien
Le home staging permet de vendre 2 fois plus vite en moyenne. Désencombrez, dépersonnalisez et mettez en valeur les atouts de votre appartement.
Choisissez le bon moment
Le printemps est traditionnellement la meilleure période pour vendre. En Haute-Savoie, le marché reste actif toute l'année grâce à la demande frontalière.