Vendre un appartement à Sciez

Le marché immobilier à Sciez affiche un prix moyen de 3 550 €/m² pour les appartements en 2026. Sur les 12 derniers mois, les prix ont évolué de +2.5%, et de +18.2% sur 5 ans.

Sciez est une commune résidentielle sur la rive sud du lac Léman, entre Thonon et Douvaine. La commune bénéficie d'un accès au lac via le domaine de Coudrée et le port de Sciez, tout en offrant des prix plus modérés que les communes lacustres principales. Le château de Coudrée, propriété historique en bord de lac, contribue au prestige de la commune. Le marché immobilier est diversifié avec des maisons individuelles dans les lotissements, des propriétés de caractère dans les hameaux et quelques programmes d'appartements neufs. Sciez attire les familles et les retraités qui recherchent le calme et la proximité du lac sans le budget d'Evian ou de Thonon-centre. La commune est bien desservie par la route départementale vers Genève et Thonon. Les vignobles et les espaces agricoles environnants confèrent un cadre bucolique apprécié. La progression des prix est régulière, portée par l'attractivité croissante du Chablais.