Vendre un chalet à Bluffy

Le marché immobilier à Bluffy affiche un prix moyen de 5 400 €/m² pour les chalets en 2026. Sur les 12 derniers mois, les prix ont évolué de +2%, et de +17% sur 5 ans.

Bluffy est un minuscule village perché entre le lac d'Annecy et la montagne, à quelques minutes de Menthon-Saint-Bernard. Cette commune résidentielle de charme offre un cadre de vie exceptionnel, entre forêts, alpages et panoramas sur le lac. Le marché immobilier est extrêmement confidentiel avec une poignée de transactions annuelles. L'offre se compose de maisons individuelles et de chalets nichés dans la verdure. Le village attire des résidents aisés qui privilégient la tranquillité et la nature tout en restant proches d'Annecy. Les prix sont soutenus par la rareté de l'offre et la beauté du site. Bluffy ne dispose pas de commerces, les habitants se tournant vers Menthon ou Annecy pour leurs achats. La commune est traversée par des sentiers de randonnée menant au col de Bluffy et à la montagne de Veyrier. Ce micro-marché est particulièrement prisé des amoureux de la nature.