Vendre un chalet à Cran-Gevrier

Le marché immobilier à Cran-Gevrier affiche un prix moyen de 5 100 €/m² pour les chalets en 2026. Sur les 12 derniers mois, les prix ont évolué de +1.8%, et de +16.2% sur 5 ans.

Cran-Gevrier, désormais commune déléguée d'Annecy depuis la fusion de 2017, conserve une identité forte et reste très recherchée sur les moteurs de recherche immobiliers. Ancien faubourg industriel reconverti, le quartier a connu une profonde mutation urbaine avec l'arrivée de programmes neufs et la réhabilitation de friches. Les prix y sont plus accessibles que dans le centre d'Annecy, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs locatifs. Le secteur bénéficie du pôle commercial de Courier et de la proximité immédiate du centre-ville. Les transports en commun Sibra desservent efficacement le quartier. Le parc des Glaisins accueille de nombreuses entreprises. L'offre immobilière est variée : appartements des années 60-70 à rénover, résidences récentes aux normes BBC, et quelques maisons individuelles dans les secteurs pavillonnaires. Le marché est dynamique avec des délais de vente courts.