Vendre un chalet à Le Grand-Bornand

Le marché immobilier à Le Grand-Bornand affiche un prix moyen de 6 400 €/m² pour les chalets en 2026. Sur les 12 derniers mois, les prix ont évolué de +2.2%, et de +19% sur 5 ans.

Le Grand-Bornand est un village-station authentique dans les Aravis, connu pour son caractère familial et son patrimoine agricole préservé. La station accueille régulièrement des épreuves de Coupe du monde de biathlon, ce qui lui confère une visibilité internationale. Le marché immobilier est dynamique avec des prix attractifs par rapport aux stations voisines comme La Clusaz. Le village du Chinaillon, station satellite en altitude, concentre les résidences de tourisme et les chalets de vacances. Le Grand-Bornand village conserve une activité agricole vivante avec ses fermes de reblochon, créant une ambiance montagnarde authentique très recherchée. L'offre immobilière est variée : chalets traditionnels, appartements en résidence, fermes rénovées. En été, la station accueille le festival Au Bonheur des Mômes, événement culturel majeur pour les familles. L'accès depuis Annecy (30 minutes) et la proximité du plateau de Beauregard en font une station de proximité appréciée. Les prix progressent grâce à l'image positive et l'authenticité préservée du village.

Les chalets à Le Grand-Bornand bénéficient d'une forte demande, tant en résidence principale qu'en investissement locatif saisonnier. La proximité des pistes et la qualité des prestations influencent fortement les prix.