Vendre un chalet à Les Houches

Le marché immobilier à Les Houches affiche un prix moyen de 5 800 €/m² pour les chalets en 2026. Sur les 12 derniers mois, les prix ont évolué de +1.6%, et de +15.2% sur 5 ans.

Les Houches est une station-village authentique à l'entrée de la vallée de Chamonix, offrant un cadre de vie familial au pied du Mont-Blanc. Le marché immobilier bénéficie de la proximité de Chamonix tout en proposant des prix plus accessibles. La station dispose de son propre domaine skiable avec la mythique piste de Kandahar, utilisée pour les compétitions internationales. Le village a conservé son caractère montagnard avec ses chalets traditionnels et ses fermes rénovées. Les Houches attirent les familles qui souhaitent vivre au quotidien dans la vallée de Chamonix sans les prix du centre-ville chamoniard. L'accès au tunnel du Mont-Blanc et à l'autoroute blanche facilite les déplacements. Le parc de Merlet, réserve animalière avec vue sur le Mont-Blanc, est un atout touristique unique. Le marché est partagé entre résidences principales et secondaires, avec une demande soutenue pour les chalets avec vue sur le massif. La progression des prix est régulière et stable, soutenue par la notoriété de la vallée de Chamonix.