Vendre un chalet à Machilly

Le marché immobilier à Machilly affiche un prix moyen de 4 300 €/m² pour les chalets en 2026. Sur les 12 derniers mois, les prix ont évolué de +2.4%, et de +18.5% sur 5 ans.

Machilly est un village résidentiel situé entre Annemasse et le lac Léman, dans la plaine du Bas-Chablais. La commune offre un cadre rural agréable à proximité des axes de communication vers Genève et Thonon. Le marché immobilier est modeste en volume mais bénéficie de la dynamique frontalière. L'offre est composée de maisons individuelles et de quelques terrains constructibles. Les prix sont attractifs par rapport aux communes plus proches de la frontière suisse. Le village dispose d'une école et de quelques équipements. L'accès à l'autoroute A40 est rapide via Annemasse. Le cadre est paisible, entre cultures et vergers, avec des vues sur les Voirons et le Léman. Le marché attire les familles frontalières qui recherchent de l'espace à prix modéré. La progression des prix est soutenue, portée par l'extension de la zone d'attractivité frontalière vers les communes rurales du Bas-Chablais.

La proximité avec la Suisse et le bassin d'emploi genevois soutient particulièrement la demande pour les chalets à Machilly. Les acquéreurs frontaliers, bénéficiant de revenus en francs suisses, sont très actifs sur ce segment.