Vendre un chalet à Morillon

Le marché immobilier à Morillon affiche un prix moyen de 4 700 €/m² pour les chalets en 2026. Sur les 12 derniers mois, les prix ont évolué de +2.8%, et de +21.5% sur 5 ans.

Morillon est un village-station confidentiel dans la vallée du Giffre, porte d'entrée du domaine du Grand Massif par la télécabine de Morillon. Le marché immobilier est de niche avec un nombre limité de transactions, mais une demande soutenue pour les biens bien situés. Le village a conservé son authenticité montagnarde avec ses fermes traditionnelles et son église. La télécabine permet un accès direct au Grand Massif et à ses 265 km de pistes, sans passer par les stations plus touristiques. Les prix sont attractifs par rapport à Samoëns et Flaine, offrant le meilleur rapport qualité-prix du Grand Massif. Le lac de Morillon, plan d'eau de loisirs aménagé, est un atout majeur en été pour les familles. Le village dispose de quelques commerces et services, complétés par ceux de Samoëns à 5 minutes. Le marché est composé de chalets, d'appartements en résidence et de fermes à rénover. Morillon attire les connaisseurs qui recherchent la tranquillité et l'accès au grand ski sans le prix des stations de renom.

Les chalets à Morillon bénéficient d'une forte demande, tant en résidence principale qu'en investissement locatif saisonnier. La proximité des pistes et la qualité des prestations influencent fortement les prix.