Vendre un chalet à Morzine

Le marché immobilier à Morzine affiche un prix moyen de 7 800 €/m² pour les chalets en 2026. Sur les 12 derniers mois, les prix ont évolué de +2%, et de +18.5% sur 5 ans.

Morzine est une station de ski familiale au cœur des Portes du Soleil, le plus grand domaine skiable transfrontalier au monde avec 650 km de pistes entre France et Suisse. Le marché immobilier est très dynamique, porté par une clientèle internationale (britannique en particulier) et une demande forte en résidences secondaires. Les chalets traditionnels en bois et pierre sont les biens les plus recherchés, avec des prix qui peuvent dépasser les 10 000 €/m² pour les mieux situés. La station bénéficie d'un enneigement fiable grâce à son altitude et son exposition. En été, Morzine se transforme en capitale du VTT avec le bike park mondialement réputé. Le village conserve un charme authentique avec ses commerces, restaurants et bars animés. Le marché locatif saisonnier offre des rendements très attractifs, les semaines de haute saison se louant à des prix premium. L'accès depuis Genève en 1h15 facilite les séjours courts et renforce la demande. Morzine est un investissement solide avec une forte liquidité du marché.

Les chalets à Morzine bénéficient d'une forte demande, tant en résidence principale qu'en investissement locatif saisonnier. La proximité des pistes et la qualité des prestations influencent fortement les prix.