Vendre un chalet à Viry

Le marché immobilier à Viry affiche un prix moyen de 4 150 €/m² pour les chalets en 2026. Sur les 12 derniers mois, les prix ont évolué de +3%, et de +23% sur 5 ans.

Viry est une commune du Genevois frontalier en plein essor, située à l'ouest de Saint-Julien-en-Genevois. La commune a connu l'une des plus fortes croissances démographiques du département, portée par l'arrivée massive de travailleurs frontaliers. Le marché immobilier est dynamique avec de nombreux programmes neufs et lotissements. Les prix restent parmi les plus attractifs du Genevois, ce qui attire les familles et les primo-accédants. Le centre commercial de Vitam Parc est à proximité. La commune dispose d'équipements scolaires, sportifs et de commerces de proximité. L'accès à Genève est assuré par les routes départementales et l'autoroute. Le cadre de vie est rural avec des vues sur le Jura et les Vuaches. Le CERN est accessible en quelques minutes. Le marché locatif est tendu avec une forte demande. Les prix connaissent une progression rapide, parmi les plus fortes du département.

La proximité avec la Suisse et le bassin d'emploi genevois soutient particulièrement la demande pour les chalets à Viry. Les acquéreurs frontaliers, bénéficiant de revenus en francs suisses, sont très actifs sur ce segment.