Vendre une maison à Fillinges
Vous souhaitez vendre une maison à Fillinges (74250) ? Découvrez les prix du marché, le délai de vente moyen et obtenez une estimation gratuite basée sur 80 transactions DVF réelles.
Prix moyen maison
3 100 €/m²
+2.8% sur 1 an
Délai moyen de vente
52 jours
Transactions/an
80
Fourchette de prix
2 500 - 4 400 €/m²
Estimez gratuitement votre maison à Fillinges
Déjà 2 847 estimations réalisées en Haute-Savoie
Estimation gratuite →Le marché des maisons à Fillinges en 2026
Le marché immobilier à Fillinges affiche un prix moyen de 3 100 €/m² pour les maisons en 2026. Sur les 12 derniers mois, les prix ont évolué de +2.8%, et de +17% sur 5 ans.
Fillinges est une commune dynamique du Genevois frontalier, connue pour son activité de décolletage et sa position stratégique entre Annemasse et La Roche-sur-Foron. Le marché offre un bon rapport qualité-prix pour les frontaliers et les familles.
La proximité avec la Suisse et le bassin d'emploi genevois soutient particulièrement la demande pour les maisons à Fillinges. Les acquéreurs frontaliers, bénéficiant de revenus en francs suisses, sont très actifs sur ce segment.
Conseils pour vendre une maison à Fillinges
Fixez le bon prix
Un bien surévalué reste trop longtemps sur le marché et finit par se vendre moins cher. Utilisez notre estimation basée sur les données DVF pour un prix juste dès le départ.
Préparez vos diagnostics
DPE, amiante, électricité... les diagnostics sont obligatoires. Faites-les réaliser avant la mise en vente pour éviter les surprises.
Valorisez votre bien
Le home staging permet de vendre 2 fois plus vite en moyenne. Désencombrez, dépersonnalisez et mettez en valeur les atouts de votre maison.
Choisissez le bon moment
Le printemps est traditionnellement la meilleure période pour vendre. En Haute-Savoie, le marché reste actif toute l'année grâce à la demande frontalière.