Estimation Immobilière 74

Vendre une maison à Lugrin

Vous souhaitez vendre une maison à Lugrin (74500) ? Découvrez les prix du marché, le délai de vente moyen et obtenez une estimation gratuite basée sur 35 transactions DVF réelles.

Prix moyen maison

3 950 €/m²

+2.1% sur 1 an

Délai moyen de vente

64 jours

Transactions/an

35

Fourchette de prix

2 700 - 4 680 €/m²

Estimez gratuitement votre maison à Lugrin

Déjà 2 847 estimations réalisées en Haute-Savoie

Estimation gratuite
GratuitRésultat immédiatDonnées officielles DVF

Le marché des maisons à Lugrin en 2026

Le marché immobilier à Lugrin affiche un prix moyen de 3 950 €/m² pour les maisons en 2026. Sur les 12 derniers mois, les prix ont évolué de +2.1%, et de +17% sur 5 ans.

Lugrin est une commune étendue du Chablais, s'étirant des rives du lac Léman aux alpages de montagne. Le village principal offre un cadre de vie agréable avec un accès au lac et une vue sur la rive suisse. Le marché immobilier est diversifié grâce à la topographie variée de la commune : biens lacustres prisés en bord de lac, maisons de village au centre, et chalets en altitude. Les prix varient significativement selon l'altitude et la proximité du lac. La commune est voisine d'Évian-les-Bains, ce qui assure l'accès aux commerces et services. Le patrimoine naturel est remarquable avec les gorges de la Dranse et les alpages du Chablais. Lugrin dispose d'une école, de commerces et d'une plage sur le lac. Le marché est soutenu par la demande résidentielle et touristique. La diversité de l'offre en fait une commune intéressante pour différents profils d'acquéreurs.

Conseils pour vendre une maison à Lugrin

Fixez le bon prix

Un bien surévalué reste trop longtemps sur le marché et finit par se vendre moins cher. Utilisez notre estimation basée sur les données DVF pour un prix juste dès le départ.

Préparez vos diagnostics

DPE, amiante, électricité... les diagnostics sont obligatoires. Faites-les réaliser avant la mise en vente pour éviter les surprises.

Valorisez votre bien

Le home staging permet de vendre 2 fois plus vite en moyenne. Désencombrez, dépersonnalisez et mettez en valeur les atouts de votre maison.

Choisissez le bon moment

Le printemps est traditionnellement la meilleure période pour vendre. En Haute-Savoie, le marché reste actif toute l'année grâce à la demande frontalière.

Localisation de Lugrin

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Questions fréquentes