Quel est le prix moyen au m² à Faverges-Seythenex ?

Le prix moyen est de 5 150 €/m² pour un appartement et 5 450 €/m² pour une maison. Faverges offre les prix les plus compétitifs du bout du lac d'Annecy, représentant une décote de 5 à 10% par rapport au reste du bassin.

Faverges-Seythenex est-elle bien desservie ?

Faverges se situe à 25 minutes d'Annecy et à mi-chemin vers Albertville. La commune dispose d'un tissu commercial complet, d'écoles jusqu'au collège et d'un bassin d'emploi local (Stäubli, PME). La voiture reste nécessaire au quotidien.

Quel est l'attrait touristique de Faverges-Seythenex ?

La cascade de Seythenex, les gorges du Fier à proximité et l'accès au bout du lac d'Annecy alimentent un marché locatif saisonnier intéressant. La commune attire aussi les randonneurs et les amateurs de parapente.

Le marché est-il en hausse à Faverges-Seythenex ?

Oui, les prix ont augmenté de 2,9% sur un an et de 21,8% sur cinq ans. La commune bénéficie du report de la demande annécienne et attire les familles en quête de prix plus modérés dans le bassin du lac.

Quel budget pour une maison à Faverges ?

Comptez entre 450 000 et 550 000 € pour une maison de 4 pièces, et entre 600 000 et 750 000 € pour une maison de 5-6 pièces. Les prix sont 10 à 15% inférieurs à ceux d'Annecy pour des surfaces équivalentes.

Ventes immobilières récentes à Faverges-Seythenex

145 transactions réelles à Faverges-Seythenex (74210) en 2026, prix moyen 4 190 €/m². Source : base DVF officielle (DGFiP).

Voici les vrais prix de vente à Faverges-Seythenex, pas des estimations d'agence. Utilisez ces données pour positionner votre bien au juste prix et éviter de surévaluer (ou sous-évaluer) votre bien.

Transactions/an

145

Prix moyen constaté

4 190 €/m²

Appartements vendus

sur 5 ventes affichées

Délai moyen de vente

58 jours

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Toutes les ventes récentes à Faverges-Seythenex

Date	Type	Adresse	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²
2025-11-08	Appartement	10 rue de la République	70 m²	3	357 000 €	5 100 €/m²
2025-08-25	Maison	24 route de Cons	120 m²	5	654 000 €	5 450 €/m²
2025-06-12	Appartement	5 avenue du Stade	50 m²	2	250 000 €	5 000 €/m²
2025-03-30	Maison	17 chemin de Seythenex	95 m²	4	475 000 €	5 000 €/m²
2025-01-25	Terrain	Route de Giez	600 m²	0	240 000 €	400 €/m²

Appartement2025-11-08

10 rue de la République

Prix

357 000 €

Surface

70 m²

Prix/m²

5 100 €

Maison2025-08-25

24 route de Cons

Prix

654 000 €

Surface

120 m²

Prix/m²

5 450 €

Appartement2025-06-12

5 avenue du Stade

Prix

250 000 €

Surface

50 m²

Prix/m²

5 000 €

Maison2025-03-30

17 chemin de Seythenex

Prix

475 000 €

Surface

95 m²

Prix/m²

5 000 €

Terrain2025-01-25

Route de Giez

Prix

240 000 €

Surface

600 m²

Prix/m²

400 €

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP. Données mises à jour régulièrement. Seules les ventes de gré à gré sont incluses (hors adjudications et ventes en VEFA).

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Analyse du marché immobilier à Faverges-Seythenex

145 transactions par an à Faverges-Seythenex. Le marché est dynamique. Côté prix : 3 300 €/m² pour un appartement, 3 900 €/m² pour une maison.

Sur 12 mois, les prix ont progressé de +2.9%. Le délai moyen de vente est de 58 jours, ce qui montre une forte demande.

Parmi les ventes récentes : 2 maisons et 2 appartements. Les maisons partent vite à Faverges-Seythenex, avec des surfaces plus généreuses et des prix au m² qui varient fort selon l'emplacement.