Quel est le prix moyen au m² à Sillingy en 2026 ?

Le prix moyen à Sillingy est de 5 130 €/m² pour un appartement et 5 400 €/m² pour une maison. La commune offre les prix les plus accessibles du Grand Annecy immédiat, tout en restant à 10 minutes du centre-ville.

Pourquoi Sillingy attire-t-elle de nouveaux habitants ?

Sillingy séduit par ses prix plus doux, son cadre semi-rural avec vue sur les Aravis, et sa position en bordure de l'A41 (Annecy 10 min, Genève 35 min). La commune affiche l'une des plus fortes progressions de prix du Grand Annecy (+22% en 5 ans).

Quels équipements trouve-t-on à Sillingy ?

Sillingy dispose d'écoles maternelles et primaires, de commerces de proximité, d'équipements sportifs et d'un marché hebdomadaire. Le collège et le lycée les plus proches sont à Annecy ou Poisy.

Le marché est-il dynamique à Sillingy ?

Oui, avec environ 105 transactions par an et un délai de vente moyen de 50 jours. La demande est portée par les familles en quête de maisons avec jardin à des prix plus accessibles que le centre d'Annecy.

Quel budget prévoir pour une maison à Sillingy ?

Une maison de 4 pièces (100-110 m²) se négocie entre 500 000 et 600 000 €. Une maison de 5-6 pièces (130-150 m²) se situe entre 650 000 et 800 000 €. Les terrains constructibles se vendent autour de 500-600 €/m².

Ventes immobilières récentes à Sillingy

105 transactions réelles à Sillingy (74330) en 2026, prix moyen 4 269 €/m². Source : base DVF officielle (DGFiP).

Voici les vrais prix de vente à Sillingy, pas des estimations d'agence. Utilisez ces données pour positionner votre bien au juste prix et éviter de surévaluer (ou sous-évaluer) votre bien.

Transactions/an

105

Prix moyen constaté

4 269 €/m²

Appartements vendus

sur 5 ventes affichées

Délai moyen de vente

50 jours

Votre bien vaut combien aujourd'hui à Sillingy ?

Estimation gratuite basée sur ces 105 ventes réelles, en 2 min.

Estimer mon bien →

Toutes les ventes récentes à Sillingy

Date	Type	Adresse	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²
2025-11-25	Maison	20 route de Choisy	130 m²	5	702 000 €	5 400 €/m²
2025-09-08	Appartement	4 place du Marché	62 m²	3	322 000 €	5 194 €/m²
2025-06-20	Maison	11 chemin des Combes	105 m²	4	546 000 €	5 200 €/m²
2025-04-05	Appartement	7 rue de la Mairie	45 m²	2	225 000 €	5 000 €/m²
2025-01-28	Terrain	Route de Nonglard	550 m²	0	302 000 €	549 €/m²

Maison2025-11-25

20 route de Choisy

Prix

702 000 €

Surface

130 m²

Prix/m²

5 400 €

Appartement2025-09-08

4 place du Marché

Prix

322 000 €

Surface

62 m²

Prix/m²

5 194 €

Maison2025-06-20

11 chemin des Combes

Prix

546 000 €

Surface

105 m²

Prix/m²

5 200 €

Appartement2025-04-05

7 rue de la Mairie

Prix

225 000 €

Surface

45 m²

Prix/m²

5 000 €

Terrain2025-01-28

Route de Nonglard

Prix

302 000 €

Surface

550 m²

Prix/m²

549 €

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP. Données mises à jour régulièrement. Seules les ventes de gré à gré sont incluses (hors adjudications et ventes en VEFA).

Vous vendez à Sillingy ?

Obtenez une estimation gratuite en 2 minutes, basée sur les transactions réelles DVF

Déjà 2 847 estimations réalisées en Haute-Savoie

Estimer mon bien à Sillingy →

GratuitRésultat immédiatDonnées officielles DVF

Analyse du marché immobilier à Sillingy

105 transactions par an à Sillingy. Le marché est dynamique. Côté prix : 5 130 €/m² pour un appartement, 5 400 €/m² pour une maison.

Sur 12 mois, les prix ont progressé de +3.1%. Le délai moyen de vente est de 50 jours, ce qui montre une forte demande.

Parmi les ventes récentes : 2 maisons et 2 appartements. Les maisons partent vite à Sillingy, avec des surfaces plus généreuses et des prix au m² qui varient fort selon l'emplacement.