Prix au m² à Menthon-Saint-Bernard en avril 2026
Le prix moyen au m² à Menthon-Saint-Bernard (74290) est de 5 780 €/m² pour un appartement et 6 500 €/m² pour une maison, avec une fourchette allant de 4 300 € à 8 200 €/m² selon le quartier et le type de bien.
Sur 1 an, les prix ont évolué de +1.9% (+17.4% sur 5 ans). Ces données sont basées sur 38 transactions réelles issues de la base DVF (DGFiP).
Prix moyen appartement
5 780 €/m²
+1.9% sur 1 an
Prix moyen maison
6 500 €/m²
Évolution sur 5 ans
+17.4%
Fourchette de prix
4 300 - 8 200 €/m²
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Prix au m² par type de bien à Menthon-Saint-Bernard
| Type de bien | Prix moyen/m² | Fourchette basse | Fourchette haute |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 6 474 €/m² | 5 503 €/m² | 7 445 €/m² |
| T2 | 6 069 €/m² | 5 159 €/m² | 6 979 €/m² |
| T3 | 5 780 €/m² | 4 913 €/m² | 6 647 €/m² |
| T4 et plus | 5 375 €/m² | 4 569 €/m² | 6 181 €/m² |
| Maison | 6 500 €/m² | 5 200 €/m² | 7 800 €/m² |
* Prix estimés à partir des 38 transactions DVF enregistrées à Menthon-Saint-Bernard. Les fourchettes reflètent les écarts selon l'emplacement, l'état du bien et les prestations.
Évolution des prix au m² à Menthon-Saint-Bernard
Sur les 12 derniers mois, les prix immobiliers à Menthon-Saint-Bernard ont évolué de +1.9%. Sur 5 ans, la tendance affiche une hausse de +17.4%, supérieure à la moyenne départementale.
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Carte de Menthon-Saint-Bernard
Comparaison des prix avec les communes voisines
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Menthon-Saint-Bernard(cette ville) | 5 780 € | 6 500 € | +1.9% |
| Veyrier-du-Lac | 5 950 € | 6 800 € | +1.5% |
| Talloires-Montmin | 5 700 € | 6 300 € | +2% |
| Annecy | 5 480 € | 5 850 € | +2.1% |
| Alex | 5 050 € | 5 500 € | +1.7% |
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